结论：房屋在缴纳定金后被查封，若导致合同无法履行，通常属于卖方违约，法院很可能会判决卖方双倍返还定金。
法律背景与依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：
- 该条款明确规定了定金罚则，即若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。
- 在房屋买卖合同中，若卖方因房屋被查封而无法履行交付房屋的义务，即构成违约，买方有权要求卖方双倍返还定金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：
- 该条款规定，被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利的房地产，不得进行转让。
- 这意味着，若房屋在签订买卖合同后被查封，该房屋的转让即受到法律限制，卖方无法履行交付房屋的义务，从而构成违约。
案例分析与应用
- 案例一：袁先生购房后发现房屋被查封，房产公司因隐瞒事实被判双倍返还定金。此案例表明，卖方有义务如实披露房屋信息，包括是否被查封等关键信息。若卖方隐瞒或未如实披露，导致合同无法履行，则需承担双倍返还定金的法律责任。
- 案例二：陶某认购的房屋在签订认购书前已被查封，房地产公司故意隐瞒，同样被判双倍返还定金并承担违约责任。此案例再次强调了卖方的信息披露义务及违约后果。
- 案例三：二手房交易中，卖方因房屋被查封无法履行合同，被判双倍返还定金并赔偿买方损失。此案例适用于个人之间的房产交易，体现了法律对卖方违约行为的严格制裁。
法律后果与风险
双倍返还定金：
- 是对卖方违约行为的直接法律制裁，旨在弥补买方的经济损失。
- 卖方在收取定金时，应确保房产无权利瑕疵，否则将承担严重的经济后果。
可能的司法处罚：
- 若卖方隐藏、转移、变卖、毁损已被查封的财产，根据情节轻重，人民法院可予以罚款、拘留。
- 构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
法律建议与防范措施
对于卖方：
- 应严格遵守法律法规，诚信经营，如实披露房屋信息，特别是是否被查封等关键信息。
- 在签订合同前，应确保房产无任何权利限制，以免陷入法律纠纷。
对于买方：
- 在购房前应充分了解房屋状况，包括查询房产登记信息、咨询专业机构等，以核实房产的真实情况。
- 对于发现的任何权利限制，应谨慎对待，必要时可向我咨询，以避免不必要的法律风险。
总结：房屋在缴纳定金后被查封，若导致合同无法履行，通常属于卖方违约，法院很可能会判决卖方双倍返还定金。因此，无论是卖方还是买方，在房屋买卖交易中，都应提高警惕，遵守法律法规，确保交易的合法性和安全性。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。