工厂厂房没有房产证是否算违约行为，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、从合同角度分析
若合同中有明确约定：
- 如果厂房买卖合同或租赁合同中明确约定了厂房必须具备房产证，而实际交付的厂房没有房产证，那么卖方或出租方就构成了违约行为。买方或承租方有权依据合同约定要求卖方或出租方承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等。
若合同中没有明确约定：
- 如果合同中没有明确约定厂房必须具备房产证，那么没有房产证可能不构成违约行为。但买方或承租方在购买或租赁前应充分了解厂房的产权状况，避免后续产生纠纷。
二、从法律角度分析
房产证的法律意义：
- 房产证是房屋所有权的法律凭证，具有公示公信的效力。没有房产证，厂房的所有权可能存在争议，买方或承租方在购买或租赁后可能面临产权风险。
可能涉及的法律问题：
- 违章建筑风险：如果厂房没有房产证是因为未经批准擅自建设或违反规划要求，那么该厂房可能被认定为违章建筑。违章建筑可能面临拆除、罚款等法律后果，对买方或承租方造成损失。
- 无法办理过户手续：没有房产证，厂房可能无法办理过户手续，导致买方无法取得房屋所有权。
- 影响融资和抵押：没有房产证的厂房在融资和抵押方面可能受到限制，影响买方或承租方的资金运作。
三、从实际操作角度分析
了解厂房产权状况：
- 在购买或租赁厂房前，应充分了解厂房的产权状况，包括是否具备房产证、土地使用权证等相关证件。可以通过查询不动产登记信息、咨询相关部门或律师等方式进行了解。
要求卖方或出租方提供证明：
- 如果厂房没有房产证，可以要求卖方或出租方提供其他证明文件，如建设工程规划许可证、土地使用权证等，以证明厂房的合法性和产权归属。
在合同中明确约定：
- 在签订厂房买卖合同或租赁合同时，应明确约定厂房的产权状况、房产证办理情况以及违约责任等条款，以避免后续产生纠纷。
四、建议与风险提示
谨慎决策：
- 在购买或租赁没有房产证的厂房时，应谨慎决策，充分评估风险。如果可能的话，可以咨询专业律师或相关部门的意见。
完善合同条款：
- 在合同中应明确约定厂房的产权状况、房产证办理情况、违约责任以及争议解决方式等条款，以保障自己的合法权益。
关注政策变化：
- 厂房的产权状况可能受到政策变化的影响，如土地政策、规划政策等。因此，在购买或租赁厂房后，应关注相关政策变化，及时调整自己的经营策略。
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