要保证孩子房产赠与的法律效力，可以从以下几个方面入手，确保整个赠与过程合法、有效且不可撤销：
签订书面赠与合同
根据《民法典》相关规定，房产赠与应当采用书面形式，明确赠与人与受赠人（即孩子）的身份信息、房产的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、赠与的条件（如有）以及双方的权利义务。书面合同是证明赠与关系存在的重要证据，能有效避免口头约定的不确定性。
办理房产过户登记
房产作为不动产，其所有权转移以登记为生效要件。即使签订了赠与合同，若未办理过户登记，房产所有权仍属于赠与人。因此，必须携带赠与合同、房产证、双方身份证明等材料，前往不动产登记中心办理过户手续，将房产登记至孩子名下。
考虑公证增强效力（可选）
虽然公证并非赠与的法定要件，但公证可以增强赠与合同的证明力，尤其在涉及大额财产或可能存在争议的情况下。公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书，有助于预防纠纷。
明确赠与是否附条件
若赠与附有条件（如孩子需达到一定年龄、完成学业或履行赡养义务等），应在赠与合同中明确约定。附条件的赠与在条件成就时生效，若孩子未履行条件，赠与人有权撤销赠与。但需注意，附条件的赠与不得违反法律强制性规定或公序良俗。
注意赠与的撤销限制
根据《民法典》，赠与人在房产权利转移前（即过户前）可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同除外。因此，若希望赠与不可撤销，建议办理公证或明确赠与的公益性质。
考虑税务问题
房产赠与可能涉及契税、个人所得税等税费。根据现行规定，直系亲属间的赠与可享受一定的税收优惠，但需符合相关条件。建议在赠与前咨询当地税务部门，了解具体税费政策，避免因税务问题影响赠与效力。
保护未成年人权益（若孩子为未成年人）
若孩子为未成年人，赠与合同需由其法定代理人（如父母）代为签订，且赠与行为不得损害孩子的合法权益。例如，赠与的房产应主要用于孩子的生活、教育等需求，不得用于非法用途。
总结：要保证孩子房产赠与的法律效力，关键在于签订书面合同、办理过户登记，并根据需要选择公证、明确条件、注意税务问题及保护未成年人权益。若有任何疑问或需要进一步帮助，可以直接向我咨询。