结论：用赃款交的房租在特定情况下是可以退的，但具体能否退还及退还方式需根据实际情况和法律规定来判断。
分析角度一：赃款的性质与处理
首先，我们需要明确赃款的性质。赃款是指通过非法手段获取的财物，其所有权并不属于行为人，而是应当依法追缴或退赔给受害者。在房产租赁中，如果承租人使用赃款支付房租，这并不改变赃款的本质属性。
1. 赃款追缴与退赔：
- 根据相关法律规定，赃款应当依法追缴或退赔给受害者。因此，如果房东知道或应当知道承租人使用的是赃款，并且该赃款已经被司法机关追缴或要求退赔，那么房东有义务配合退还这部分房租给受害者或司法机关。
- 如果房东在不知情的情况下收取了赃款，并且在后续过程中被司法机关告知需要退还，房东也应当积极配合，以避免涉及法律纠纷。
2. 房东的善意取得：
- 如果房东在收取房租时并不知道承租人使用的是赃款，且房东已经基于善意取得了这部分房租（即房东没有过错，且房租已经用于合法用途或房东已经合理消耗），那么房东可能不需要全额退还房租。但具体情况还需根据司法机关的判断和法律规定来确定。
分析角度二：租赁合同的效力与履行
除了赃款的性质与处理外，我们还需要考虑租赁合同的效力与履行问题。
1. 租赁合同的效力：
- 如果承租人使用赃款支付房租，但租赁合同本身并不存在其他无效情形（如欺诈、胁迫等），那么租赁合同仍然是有效的。然而，这并不意味着房东可以无条件地保留赃款作为房租。
2. 租赁合同的履行与解除：
- 在租赁合同有效的情况下，如果承租人因使用赃款而面临法律纠纷或被要求退赔赃款，承租人可能无法继续履行租赁合同（如支付后续房租）。此时，房东可以根据租赁合同的约定和法律规定来解除合同，并要求承租人承担违约责任。
- 如果房东已经收取了赃款作为房租，并且在后续过程中被要求退还，房东可以在退还赃款后，根据租赁合同的约定和实际情况来要求承租人赔偿损失或支付违约金。
法律建议：
房东角度：
- 在收取房租时，房东应当尽到合理的审查义务，确保房租来源的合法性。如果房东对房租来源存在疑虑，可以要求承租人提供相关证明或进行进一步核实。
- 如果房东发现承租人使用的是赃款或面临相关法律纠纷，应当及时与承租人沟通并寻求法律帮助，以避免涉及不必要的法律风险。
承租人角度：
- 承租人应当遵守法律法规，不得使用非法手段获取财物来支付房租。如果承租人因使用赃款而面临法律纠纷或被要求退赔赃款，应当积极配合司法机关的工作，并承担相应的法律责任。
- 如果承租人因无法继续履行租赁合同而需要解除合同，应当提前与房东沟通并协商解决方案，以避免给双方带来不必要的损失。
可能法律后果：
- 如果房东未尽到合理的审查义务而收取了赃款，并且被司法机关要求退还，房东可能需要承担一定的法律责任或经济损失。
- 如果承租人使用赃款支付房租并面临法律纠纷或被要求退赔赃款，承租人可能需要承担刑事责任、民事责任或行政责任等。
总之，用赃款交的房租在特定情况下是可以退的，但具体能否退还及退还方式需根据实际情况和法律规定来判断。如果你或他人面临类似问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。