房屋永久居住权协议在符合法定条件的情况下具有法律效力。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律背景与依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这一规定为房屋永久居住权协议提供了明确的法律依据。居住权作为一种用益物权，其设立、变更、转让和消灭都应当遵循法律的规定，并依法进行登记。
二、协议有效的条件
协议内容合法：房屋永久居住权协议的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，协议中不能约定居住权人享有房屋的所有权或处分权，因为这超出了居住权的范畴。
双方意思表示真实：协议双方必须基于真实的意思表示签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时存在重大误解或显失公平的情况，该协议可能被撤销或变更。
协议形式合法：根据《民法典》的规定，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，房屋永久居住权协议应当采用书面形式，并依法进行登记，以确保其法律效力。
三、协议无效或可撤销的情形
协议内容违法：如果协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，该协议将被认定为无效。
存在欺诈、胁迫等情形：如果一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，导致另一方在违背真实意思的情况下签订协议，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。
未依法进行登记：虽然协议本身可能合法有效，但如果未依法进行居住权登记，居住权并未设立，协议中的相关条款可能无法得到法律的保护。
四、法律建议
签订书面协议：为了确保房屋永久居住权协议的法律效力，建议双方签订书面协议，并明确约定居住权的期限、条件、双方的权利义务等内容。
依法进行登记：签订协议后，双方应当及时向登记机构申请居住权登记，以确保居住权的设立和法律效力。
咨询专业律师：在签订房屋永久居住权协议前，建议咨询专业律师，了解相关法律规定和协议条款的法律效力，以避免潜在的法律风险。
总结来说，房屋永久居住权协议在符合法定条件的情况下具有法律效力。为了确保协议的法律效力，建议双方签订书面协议并依法进行登记。如果您在房屋产权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。