小区开民宿，物业是否有权干预，需分情况讨论：

1. 若民宿经营行为违反物业管理规定或相关法律法规：

   • 物业有权进行干预。根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业有权对小区内的公共秩序、环境卫生、安全防范等方面进行管理。如果民宿的经营行为（如噪音扰民、乱扔垃圾、占用公共区域等）违反了物业管理规定或相关法律法规，物业有权要求民宿经营者整改，甚至采取进一步的法律措施，如报告相关部门或提起诉讼。
   • 举例：假设某小区民宿因客人夜间喧哗，严重影响了其他业主的正常休息，物业在接到业主投诉后，有权要求民宿经营者采取措施控制噪音，如设置隔音设施、限制夜间活动等。若民宿经营者拒不整改，物业可进一步采取法律手段维护小区秩序。

2. 若民宿经营行为未违反规定，但影响了其他业主的正常生活：

   • 物业虽无直接干预权，但可协调处理。如果民宿的经营行为并未直接违反物业管理规定或相关法律法规，但确实对其他业主的正常生活造成了影响（如频繁的人员出入、噪音等），物业虽无直接干预权，但应积极协调民宿经营者与其他业主之间的沟通，寻求妥善解决方案。
   • 举例：某小区民宿因客人频繁出入，给小区门禁管理带来不便，且部分客人不遵守小区规定，随意停放车辆。物业在接到业主反馈后，可组织民宿经营者与其他业主进行协商，共同制定解决方案，如加强门禁管理、设置专门的停车区域等。

3. 若民宿经营行为完全合法且未影响其他业主：

   • 物业无权干预。如果民宿的经营行为完全符合相关法律法规和物业管理规定，且未对其他业主的正常生活造成影响，那么物业无权对其进行干预。民宿经营者享有合法的经营权，物业应尊重并保护其合法权益。
   • 举例：某小区民宿依法办理了相关手续，且经营过程中严格遵守小区规定，未对其他业主造成任何不便或影响。在此情况下，物业无权要求民宿经营者停止经营或进行整改。

法律建议：

• 对于民宿经营者而言，应确保自己的经营行为符合相关法律法规和物业管理规定，尊重并保护其他业主的合法权益。在经营过程中，应积极与物业和其他业主沟通，共同维护小区的和谐稳定。
• 对于物业而言，应加强对小区内的管理，及时发现并处理可能存在的问题。在处理民宿相关问题时，应依法依规进行，尊重民宿经营者的合法权益，同时积极协调各方关系，寻求妥善解决方案。

可能后果：

• 如果民宿经营行为违反相关规定或影响其他业主正常生活，且拒不整改的，可能面临物业的进一步法律措施（如报告相关部门、提起诉讼等），甚至可能面临行政处罚或民事赔偿。
• 如果物业在处理民宿问题时存在不当行为（如滥用职权、侵犯民宿经营者合法权益等），可能面临民宿经营者的法律诉讼或行政投诉。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。