物业公司出售车位是否合法，主要取决于车位的产权归属以及物业公司是否获得了相应的授权或权利。以下是对不同情况下的详细分析：
车位产权归属开发商
- 合法出售：若小区车位的产权明确归属于开发商，开发商作为车位的所有权人，拥有对车位的处分权，包括出售。在此情况下，如果开发商与物业公司签订了委托销售车位的合同，并明确授予了物业公司销售车位的权限，那么物业公司在委托权限范围内有权代开发商销售车位，这种出售行为是合法的。
- 注意事项：物业公司在销售车位时，必须向业主明确说明车位的产权情况、购买条件及手续等信息，确保交易透明，避免引发纠纷。
车位产权归属全体业主
- 无权出售：当车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这类车位属于业主共有。物业公司仅受业主委托对小区进行管理服务，并非车位的所有权人，因此无权出售这类车位。
- 法律后果：物业公司擅自售卖共有车位的行为将侵犯全体业主的所有权，业主有权要求物业公司停止售卖行为，并将所得收益返还给业主。若因此引发纠纷，物业公司可能面临法律责任。
车位属于人防工程
- 一般无权出售：小区内的人防工程车位，其所有权归国家所有，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商作为投资者通常对人防车位享有使用、收益的权利，但并无所有权，因此不能进行买卖。物业公司更无权出售人防车位，其职责通常是根据与开发商的约定对人防车位进行管理，并按规定收取停车费等相关费用。
- 特殊情况：若开发商或相关权利人获得了出售人防车位的特殊许可，并且这种许可符合当地关于人防工程使用和管理的规定，那么物业公司可能在获得合法授权的情况下参与出售过程。但这种情况较为罕见，且需严格遵守相关法律法规。
购买车位前的注意事项：
- 在购买车位前，务必核实车位的产权归属情况，确保车位是可以合法销售的。可以通过查看车位的产权证明、咨询开发商或物业公司等方式进行核实。
- 如车位产权归属于开发商或其他人，应查看物业公司是否获得了相应的销售授权或权利。可以要求物业公司出示相关授权文件或合同进行确认。
- 如车位属于业主共有或人防工程车位，应避免购买，以免陷入法律纠纷。这类车位通常无法办理产权过户手续，且可能面临被收回或处罚的风险。
综上所述，物业公司在销售车位时，必须确保自己拥有合法的销售权限或权利，否则将可能引发法律纠纷，损害购房者的合法权益。同时，购房者在购买车位时也应谨慎行事，核实车位的产权归属和销售权限，以保障自己的合法权益。如有任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询。