开发商出售车位的合法性需依据车位性质及规划状况来判断，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

一、规划内可售车位

1. 合法情形：

   • 若车位位于房屋买卖合同中所约定可售卖的规划范围内，且开发商持有该车位所有权（即车位未被纳入业主购房公摊面积之中，且建设所需资金完全由开发商承担），则开发商销售车位行为属合法范畴。
   • 依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2. 限制条件：

   • 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要（《中华人民共和国民法典》第二百七十六条）。
   • 开发商在销售车位时，不得侵害业主共有权益。

二、人防工程车位

1. 产权归属：

   • 人防工程车位通常作为国家强制性配套设施，产权归属国家。

2. 使用限制：

   • 开发商仅能对人防工程车位使用权进行经营管理，但不可对外销售。
   • 开发商可将使用权转授给个人或企业机构，但租赁期限最长不得超过二十年。

三、占用业主共用空间的车位

1. 产权归属：

   • 若车位占据了业主公共空间或共有道路、场地等资源，则此类车位应归全体业主共同所有。

2. 销售限制：

   • 开发商无权擅自对外销售此类车位。
   • 依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律建议

1. 核实车位性质：

   • 在购买车位前，务必核实车位的性质（规划内可售车位、人防工程车位、占用业主共用空间的车位）及产权归属。

2. 审查合同条款：

   • 仔细审查与开发商签订的车位买卖合同，确保合同条款明确、合法，并符合您的实际需求。

3. 维护自身权益：

   • 若发现开发商存在违法销售车位的行为（如销售人防工程车位、占用业主共用空间的车位），应及时向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身合法权益。

总结来说，开发商出售车位的合法性取决于车位的性质及规划状况。在购买车位时，请务必核实相关信息并审查合同条款，以确保您的权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。