开发商卖地下车位是否合法，需根据具体情况判断，主要取决于车位的产权归属、是否符合规划要求、是否取得销售许可以及是否为人防车位等因素。以下是对这些因素的详细分析：
产权及规划情况
- 规划内车位：如果地下车位是开发商在建设小区时，经规划部门批准建设的，并且开发商已取得产权，那么这些车位是可以合法出售的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以通过出售、附赠或者出租等方式约定。
- 非规划内车位：如果地下车位占用的是业主共有的道路或其他场地，或者开发商在计算公摊面积时已考虑地下车库，或将车库成本核算在住宅开发成本内，这些车位应视为业主共有，开发商无权出售。
- 特殊情况：如果小区规划时明确车库作为公共配套设施，也应视为业主共有，开发商同样无权出售。
销售许可情况
- 如果地下车位作为商品房产销售，开发商需要先取得销售许可证。未取得销售许可证而出售车位，属于违法行为。
人防车位情况
- 根据《人民防空法》的规定，特定民用建筑需修建防空地下室，即人防车位。这类车位开发商和业主均无产权，但经人防管理部门同意后，开发商可以经营使用（即出租使用权），但不得买卖、过户。租赁期限根据法律规定不得超过20年。
实际应用中的建议：
- 核查产权证明：在购买地下车位前，务必要求开发商出示车位产权证明，确认其拥有合法产权。
- 查看规划文件：检查小区规划图，确认车位是否符合规划要求，是否属于可出售的车位。
- 询问销售许可：如果车位作为商品房销售，应询问并核实开发商是否已取得销售许可证。
- 了解人防车位规定：对于人防车位，应了解其特殊性质及租赁限制，避免购买风险。
举例说明：
- 假设某小区在规划设计中明确规划了地下停车位，并能独立办理不动产权证书，那么开发商将这些车位出售给业主是合法的。
- 如果小区内的地下车位原本是公共道路被划成停车位并出售给个别业主，这种买卖行为就是违法的，因为车位权益属于全体业主。
可能产生的法律后果：
- 如果开发商出售的地下车位不符合上述合法条件，那么这种买卖行为可能被认定为无效，购房者可能面临无法取得产权、合同被撤销等风险。
- 对于开发商而言，非法出售地下车位可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等，甚至可能承担刑事责任。
综上所述，开发商出售地下车位的合法性需严格依据相关法律法规及规划要求来判断。在购买前，业主应充分了解车位情况，确保自身权益不受损害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。