针对您提出的“违反办公室用房管理等规定应怎样处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、违反办公用房管理规定的性质与后果

违反办公用房管理规定是一种严重的违纪违法行为，它不仅关乎公共资源的合理分配与有效利用，更直接影响到党风廉政建设和节约型机关的建设。对于此类行为，相关责任人可能会面临党内纪律处分、行政处理，甚至法律责任。具体来说，后果可能包括警告、记过、记大过、降级、撤职等行政处分，以及党内警告、严重警告、撤销党内职务、留党察看或开除党籍等党纪处分。若因违规行为导致国有资产流失等严重后果，还可能涉及滥用职权罪、玩忽职守罪等刑事犯罪。

二、常见的违反办公用房管理规定的情形

1. 超标准配备使用办公用房：如处级干部办公用房面积超过规定的标准，实际使用面积远超规定上限。
2. 违规多处占用办公用房：在某单位本部有办公室的同时，又在下属单位长期占用办公室用于个人办公，造成资源浪费。
3. 私自改变办公用房使用功能：将办公用房擅自改为会议室、娱乐室等其他用途，如将原本用于办公的房间改造成棋牌室，违反了办公用房的专用性原则。
4. 出租、出借办公用房未按规定程序办理：未经批准将办公用房出租、出借给其他单位或个人使用，如擅自将闲置的办公用房出租给企业使用，损害了公共利益。

三、处理违反办公用房管理规定的措施

1. 立即整改：对于发现的违规行为，应立即进行整改，恢复办公用房的原状或符合规定的使用状态。
2. 纪律处分与行政处理：根据违规行为的性质和情节轻重，对相关责任人给予相应的纪律处分和行政处理，如警告、记过、降级等。
3. 法律责任追究：若违规行为涉及刑事犯罪，如滥用职权罪、玩忽职守罪等，应依法追究相关责任人的法律责任。
4. 通报批评与公开曝光：对于情节严重的违规行为，可以在一定范围内进行通报批评或公开曝光，以起到警示作用。

四、如何避免违反办公用房管理规定

1. 加强学习与理解：各单位和个人应详细了解办公用房管理规定的内容和要求，确保自身行为符合规定。
2. 严格遵守规定：在实际操作中，应严格遵守办公用房的使用标准、分配原则及审批程序，不擅自改变用途或超标准使用。
3. 加强内部监督与自查自纠：建立健全内部监督机制，定期对办公用房的使用情况进行检查，及时发现并纠正违规行为。
4. 强化责任意识与纪律意识：提高党员干部的责任意识和纪律意识，使其自觉遵守办公用房管理规定，共同维护良好的办公秩序。

综上所述，违反办公用房管理规定是一种严重的违纪违法行为，必须得到严肃处理。同时，各单位和个人也应加强学习、严格遵守规定、加强内部监督与自查自纠，以共同营造一个风清气正的工作环境。