占用办公用房可能违反多项规定，具体取决于占用行为的性质、目的以及相关法律法规的适用情况。以下从几个常见角度进行分析：

1. 违反物业管理规定：

   • 如果办公用房位于某个物业管理区域内，且该区域的物业管理规定明确禁止非办公用途的占用或改变房屋用途，那么占用办公用房进行非办公活动（如居住、仓储等）就可能违反这些规定。
   • 法律后果：物业管理方有权要求占用者停止违规行为，恢复原状，并可能根据物业管理合同或相关规定收取违约金或采取其他法律措施。

2. 违反城市规划和建设法规：

   • 办公用房的设计、建造和使用通常需符合城市规划和建设的相关法规。如果占用行为改变了房屋的原设计用途，且未经相关部门批准，就可能违反这些法规。
   • 法律后果：城市规划或建设主管部门有权对违规行为进行查处，包括责令停止建设、限期改正、罚款等，甚至可能强制拆除违规建筑或恢复原状。

3. 违反房屋租赁或所有权法规：

   • 如果办公用房是租赁的，且租赁合同中明确规定了房屋的使用用途和禁止行为，那么占用者违反合同规定进行非办公用途的占用就可能构成违约。
   • 如果办公用房是自有产权，但占用行为侵犯了其他业主的合法权益（如共用部位、设施的使用权），也可能违反相关房屋所有权法规。
   • 法律后果：对于租赁合同违约，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。对于侵犯其他业主权益的行为，受害业主有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。

4. 违反消防安全法规：

   • 办公用房作为公共场所，其消防安全需符合相关法规要求。如果占用行为导致消防通道被堵塞、消防设施被损坏或无法正常使用等，就可能违反消防安全法规。
   • 法律后果：消防部门有权对违规行为进行查处，包括责令改正、罚款、停产停业等，甚至可能追究相关责任人的刑事责任。

建议：

• 在占用办公用房前，应仔细阅读并遵守相关物业管理规定、城市规划和建设法规、房屋租赁或所有权法规以及消防安全法规等。
• 如果对相关规定不明确或存在疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确指导。
• 如果已经发生了占用行为且可能违反相关规定，建议尽快采取措施进行整改以避免法律后果。

如有任何进一步的问题或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。