针对违建企业被强制断电断水以逼迫自行拆除的情况，企业可通过行政复议、行政诉讼、投诉举报等法律途径维护自身权益，同时需评估违建性质并积极配合整改以降低损失。以下从法律救济途径、违建处理原则、企业应对策略三个维度展开分析：

一、法律救济途径：针对断电断水行为的合法性审查

1. 行政复议
   若断电断水行为由行政机关（如城管、街道办）直接实施或授意供电/供水企业执行，企业可向其上级主管部门或同级政府申请行政复议，主张：

   • 程序违法：行政机关未依法作出《限期拆除决定书》《强制执行决定书》等法定文书，或未履行催告、公告等程序；
     
   • 手段违法：根据《行政强制法》第43条，行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电等方式迫使履行义务，企业可主张该条款适用于经营场所（司法实践中存在争议，但可作为抗辩理由）；
     
   • 主体违法：供电/供水企业若未经行政机关书面委托直接断电断水，可能构成侵权，企业可要求行政机关承担连带责任。

2. 行政诉讼
   若复议未果或直接选择诉讼，企业可起诉断电断水行为，要求法院确认违法并赔偿损失。关键证据包括：

   • 断电断水前的书面通知（如有）；
     
   • 现场照片、视频证明行政机关人员参与；
     
   • 供电/供水企业出具的断电断水证明；
     
   • 企业因断电断水产生的直接损失（如订单违约赔偿、设备损坏维修费等）。

3. 投诉举报
   向当地纪委监委、政法委或12345政务服务热线投诉行政机关滥用职权、违规执法；向供电/供水企业的监管部门（如能源局、住建局）举报其擅自中断服务，要求恢复供电供水并处罚违规企业。

二、违建处理原则：合法性与程序性并重

1. 违建认定需依法
   行政机关需依据《城乡规划法》第64条或《土地管理法》第77条等法律，通过现场勘验、规划图纸比对、询问调查等程序认定违建，并出具《违法建设认定书》。企业可要求行政机关出示认定依据，如规划许可证、土地使用权证等，若行政机关无法提供，可主张认定违法。

2. 拆除程序需完备
   行政机关需按《行政强制法》第35-38条履行催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定、公告等程序。若企业未收到《强制执行决定书》或未获陈述申辩机会，可主张程序违法并要求撤销拆除决定。

3. 特殊情形下的暂缓拆除
   若违建涉及历史遗留问题（如早期无规划许可但符合当前规划）、民生需求（如员工宿舍、仓库）或企业正在补办手续，可向行政机关申请暂缓拆除，并提交相关证明材料。

三、企业应对策略：主动整改与被动维权结合

1. 立即恢复供电供水（临时措施）
   若断电断水导致生产安全风险（如化工企业、冷链企业），可紧急联系供电/供水企业要求恢复服务，并留存沟通记录；若遭拒，可向法院申请先予执行，要求行政机关或供电/供水企业立即恢复供电供水。

2. 评估违建性质与整改成本

   • 若违建部分可整改（如加建楼层超规划但主体合法），可委托设计单位出具整改方案，向行政机关申请补办手续或缴纳罚款后保留建筑；
     
   • 若违建需拆除但拆除成本高于赔偿，可与行政机关协商延期拆除，争取时间转移设备、减少损失；
     
   • 若违建认定存在争议，可委托第三方机构（如规划院）出具鉴定报告，反驳行政机关的认定结论。

3. 谈判与和解
   在行政复议或诉讼期间，可主动与行政机关沟通，提出“自行拆除+减免罚款”或“部分保留+部分拆除”的妥协方案，争取以最小代价解决问题。

提示：企业需注意，若最终被认定违建且需拆除，行政机关有权依法强制执行，但必须通过法院裁定（司法强拆）或行政机关自身具备强制执行权（如规划部门对部分违建）。若行政机关未通过法定程序直接拆除，企业可主张赔偿。建议企业根据违建性质、行政机关执法力度及自身经营需求，综合选择应对策略。