核心结论：针对您描述的情况，若合同上写明的土地产权截止日与卖房时告知的“产权70年”存在不一致，可能涉及合同欺诈或违约，具体处罚需根据实际情况判断，可能包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。以下分情况详细说明：

1. 若卖方故意隐瞒或虚假陈述产权年限，构成合同欺诈
   根据《民法典》第148条，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若您能证明卖方在签约时明知产权年限不足70年（如合同截止日显示剩余年限远低于70年），却故意告知“70年”，则可主张撤销合同，并要求卖方返还购房款、赔偿利息及因合同撤销产生的合理损失（如诉讼费、律师费等）。

2. 若卖方因疏忽或信息错误导致表述不一致，可能构成违约
   若卖方并非故意欺诈，而是因对产权信息了解不足或合同条款书写错误导致矛盾（如合同截止日计算错误，实际剩余年限应为70年），则可能构成违约。根据《民法典》第577条，您可要求卖方承担继续履行（如协助办理产权年限更正手续）、赔偿损失（如因产权年限不足导致的房屋价值贬损）等违约责任。

3. 若涉及行政处罚或刑事责任，需满足特定条件

   • 行政处罚：若卖方在房屋销售过程中存在虚假宣传（如通过广告、口头承诺等误导购房者），可能违反《房地产广告发布规定》第15条，由市场监管部门责令停止发布、罚款等。
     
   • 刑事责任：若卖方以非法占有为目的，通过虚构产权年限骗取购房款且数额较大（通常3000元至1万元以上），可能构成《刑法》第266条的诈骗罪，需承担刑事责任。但实践中，房屋交易金额较大，需结合具体情节（如是否逃匿、是否用于挥霍等）判断是否构成犯罪。

建议行动步骤：

1. 核实产权信息：通过不动产登记中心查询房屋土地使用权证，确认实际截止日及剩余年限，与合同条款、卖方陈述进行比对。
   
2. 固定证据：保存合同、卖方宣传资料（如广告、聊天记录）、付款凭证等，证明卖方存在欺诈或违约行为。
   
3. 协商或诉讼：先与卖方协商解决（如要求赔偿、退房等）；若协商无果，可向法院起诉，主张撤销合同或要求违约赔偿。
   
4. 举报违规行为：若卖方存在虚假宣传，可向当地市场监管部门投诉；若涉嫌犯罪，可向公安机关报案。

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。