结论：购满合建房合同中写“土地使用权永久，房屋70年”的条款，从法律角度来看，存在不合理之处，且可能涉及违法。以下是对此问题的详细分析：

一、土地使用权永久性的法律分析

1. 法律规定：

   • 根据我国《土地管理法》及相关规定，土地使用权是有期限的，无论是国有土地使用权还是集体土地使用权，都不存在“永久”使用权的情况。国有土地使用权出让的最高年限根据用途不同而有所差异，如居住用地为70年，工业用地为50年等。集体土地使用权也受到相应法律法规的限制，并非永久。

2. 合同条款的效力：

   • 合同中约定“土地使用权永久”的条款，因违反法律法规的强制性规定，可能被认定为无效条款。这意味着，即使合同中写了这一条款，也无法得到法律的保护和执行。

二、房屋70年使用权的法律分析

1. 法律规定：

   • 房屋所有权是永久的，但房屋所占用的土地使用权是有期限的。对于住宅用地，土地使用权出让的最高年限为70年。然而，这并不意味着房屋的使用权也只有70年。房屋作为建筑物，其所有权是独立的，不受土地使用权期限的限制。但土地使用权到期后，房屋所有者可能需要面临土地使用权续期或房屋拆迁等问题。

2. 合同条款的合理性：

   • 合同中约定“房屋70年”的条款，可能给购房者造成误解，以为房屋的使用权只有70年。实际上，这一条款可能只是反映了土地使用权的一个期限，而并非房屋的使用权期限。因此，这样的条款表述不够准确，容易引发纠纷。

三、综合建议

1. 审查合同条款：

   • 在签订购满合建房合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于土地使用权和房屋使用权的部分。确保合同条款符合法律法规的规定，避免签订无效或存在争议的条款。

2. 咨询专业律师：

   • 如果对合同条款存在疑问或不确定其法律效力，建议咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见，帮助购房者理解合同条款的含义和可能产生的法律后果。

3. 关注土地使用权续期问题：

   • 对于土地使用权即将到期或已经到期的房屋，购房者应关注土地使用权续期的问题。根据相关法律法规和政策，土地使用权续期可能需要缴纳一定的费用或满足一定的条件。购房者应提前了解相关信息，做好应对准备。

最后，购满合建房合同中写“土地使用权永久，房屋70年”的条款存在不合理之处，且可能涉及违法。在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保符合法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。