买卖土地纠纷中，若诉讼时效已超过两年，权利人可能面临丧失胜诉权的风险，但并非绝对无法维权，需结合具体情况分析处理方式。以下从不同角度展开说明：

1. 诉讼时效的基本规则

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年（自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算）。若您提到的“两年”是依据旧法（《民法通则》），需注意现行法律已延长至三年。但若纠纷发生在2017年10月1日前（旧法适用期间），且已超过两年但未满三年，可能仍适用旧法规定。

关键点：

• 确认纠纷发生时间及法律适用（新法/旧法）；
  
• 诉讼时效起算点为“知道或应当知道权利受损之日”（如合同违约日、土地被侵占日等）。

2. 诉讼时效超过的法律后果

• 胜诉权丧失：若对方提出时效抗辩，法院可能驳回您的诉讼请求，即使您的事实和理由充分。
  
• 实体权利不消灭：您仍享有要求对方履行义务的权利，但需通过协商、调解等非诉讼方式解决，或对方自愿履行。

3. 诉讼时效中断与重新计算

若在时效期间内存在以下情形，时效可中断并重新计算三年：

• 权利人主张权利：如向对方发函催告、提起诉讼或申请仲裁；
  
• 义务人同意履行：如书面承诺还款、签订还款协议；
  
• 其他法定情形：如权利人被侵害后无法主张权利（如昏迷、被监禁等）。

建议：

• 立即收集时效中断的证据（如催告记录、对方承诺文件）；
  
• 若存在中断情形，可重新主张权利并起诉。

4. 超过时效后的补救措施

若确已超过时效且无中断情形，可尝试以下途径：

• 协商解决：与对方沟通，争取达成和解或补充协议；
  
• 调解或仲裁：通过第三方机构促成调解，或依据合同约定申请仲裁（仲裁时效为四年，需确认合同条款）；
  
• 对方自愿履行：若对方未提出时效抗辩并自愿履行，法律不禁止。

5. 特殊情形：土地权属争议

若涉及土地所有权或使用权争议（如土地确权、侵权），可能适用《土地管理法》等特别规定，诉讼时效规则可能不同。例如：

• 土地权属争议需先由行政机关处理（如自然资源局），对处理结果不服的，再提起行政诉讼（时效为知道处理结果之日起六个月内）。

行动建议：

1. 梳理证据：包括合同、付款记录、沟通记录、土地权属证明等；
   
2. 评估时效：确认纠纷发生时间、时效起算点及是否中断；
   
3. 选择策略：根据证据和时效情况，决定是否起诉、协商或申请仲裁；
   
4. 及时行动：若需起诉，务必在剩余时效内完成立案。

如有进一步细节（如纠纷类型、关键时间节点、证据情况等），可向我补充说明，我会为您制定更具体的方案。