结论概述：根据新闻背景及现行法律法规，房子70年产权到期后，住宅建设用地使用权将自动续期，业主无需主动申请。续期时需关注国家后续出台的具体法律、行政法规，以确定续期费用或可能的减免政策。对于非住宅类房产，产权到期后的处理方式可能有所不同，需与相关部门协商。
以下从多个维度对这一问题进行深入分析：
住宅建设用地使用权自动续期：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这一规定充分保障了居民对住宅的长期稳定权益。
- 续期费用：尽管目前具体的续期费用标准和操作细则尚未完全明确，但从立法精神和趋势来看，续期费用可能会根据土地价值、使用年限等因素综合确定。业主需关注国家后续出台的具体法规和政策要求。
- 操作流程：续期操作可能涉及重新签订土地出让合同、缴纳土地出让金等步骤。具体流程需根据国家后续出台的政策和法规进行。
非住宅类房产产权到期后的处理：
- 协商处理：对于非住宅类房产，如商业、工业等用地，产权到期后的处理方式可能会有所不同。这类房产在产权到期后，可能需要与土地所有者或相关部门进行协商，重新办理土地使用权手续或确定其他使用方案。
- 补偿机制：如果因社会公共利益需要收回该土地，国家会依法给予相应的补偿。补偿标准应当按照房屋的地理位置、面积、户型及市场价格进行合理评估。
房屋所有权与土地使用权的区别：
- 房屋所有权：房屋所有权是永久的，没有时间限制。只要房屋存在，业主就可以一直享有该房屋的所有权。
- 土地使用权：土地使用权则是有限的，国家通过土地出让的方式对土地的使用期限进行规定。住宅用地使用权期限一般为70年。
法律框架下的产权保护：
- 了解权利与义务：业主在面临房屋产权到期的情况下，应当了解自己所拥有的权利与义务，并根据法律框架采取适当的行动。
- 关注法律动态：随着社会的发展与法律的完善，未来可能会有新的政策出台，为产权到期后的处理提供更多的选择与保障。业主应保持对法律动态的关注，确保自身权益不受侵害。
热点事件专业解读：
以温州房屋20年土地使用权到期事件为例，该事件引发了社会对土地使用权到期后续期问题的广泛关注。根据专家解读，目前关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》的相关规定，即“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。然而，由于缺乏细则，如何“自动续期”存在不确定性。因此，国家正在研究续期的法律安排，以推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
法律建议：
- 业主在面临房屋产权到期问题时，应密切关注国家相关政策和法律法规的变动，特别是关于续期费用和操作流程的具体规定。
- 如有需要，业主可以咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取更具针对性的指导和帮助。
可能的法律后果：
- 如果业主未按照国家规定办理土地使用权续期手续或拒绝缴纳续期费用，可能会面临土地使用权被收回的风险。
- 对于非住宅类房产，如果因社会公共利益需要收回土地而业主拒绝接受补偿，国家可能会依法采取强制措施。
综上所述，房子70年产权到期后，住宅建设用地使用权将自动续期，但具体续期费用和操作流程需关注国家后续出台的政策和法规。对于非住宅类房产，产权到期后的处理方式可能有所不同，需与相关部门协商。业主应了解自己的权利与义务，并关注法律动态，以确保自身权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。