在我国，房子到了70年期限后的处理方式，主要遵循《民法典》的相关规定以及实际操作中的一些原则。以下是对这一问题的详细解答：

一、住宅建设用地使用权期限与自动续期

根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满时，将自动续期。这意味着，当您的房子到达70年期限后，您无需提出续期申请，土地使用权会自动延续，从而保障了您对房屋的长期使用权益。

二、续期费用及政策现状

目前，关于续期费用的缴纳或减免，具体细则尚未统一明确出台。但从立法精神来看，续期费用的设置会充分考虑民众的承受能力和实际情况，以保障公民的居住权益。在实际操作中，大部分地区采用“两不一正常”的原则处理，即：

• 不需要业主提出续期申请：土地使用权自动延续。
• 不需要缴纳相关费用：目前尚无明确统一的补缴标准。
• 房屋可正常交易和租售：在产权到期后，房屋仍可进行正常的市场流通。

三、特殊情况的处理

虽然大部分情况下住宅建设用地使用权会自动续期，但也存在一些特殊情况需要注意：

• 房屋存在安全隐患：若房屋成为危房或存在其他安全隐患，相关部门可能会要求整改或拆除。
• 政府规划调整：若房子所在的地块被政府规划为其他用途，如建设公共设施或进行旧城改造等，业主可能需要配合政府的规划进行搬迁。在这种情况下，政府会对业主的房屋及相关权益进行合理补偿，补偿方式一般包括货币补偿或者提供其他安置房源等。

四、非住宅建设用地使用权的续期

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题，需依据法律规定办理。若该土地上的房屋及其他不动产有约定归属的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的，则依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，非住宅用地使用权到期前，土地使用者需提前申请续期，并经批准后重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。

五、建议与指导

• 了解当地政策：虽然住宅建设用地使用权有70年的限制，但在当前政策环境下，业主无需过于担心产权到期问题。然而，具体政策可能因地区而异，建议关注当地房产部门或政府官网发布的最新政策信息。
• 咨询专业人士：如对具体政策或操作流程有疑问，建议咨询当地房产部门或专业律师以获取更详细的了解和指导。

综上所述，房子到了70年期限后，大部分情况下会自动续期，且目前实际操作中多遵循“两不一正常”原则。然而，也需注意特殊情况的处理以及非住宅建设用地使用权的续期问题。希望以上解答能对您有所帮助。