房产七十年后的处理问题，主要依据我国关于土地使用权续期的相关法律规定。以下是对这一问题的详细解答：

一、住宅建设用地使用权续期

1. 法律依据与处理：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，将自动续期。
   • 目前关于续期费用缴纳或减免的具体法律、行政法规尚未出台，但从立法精神和保障居民居住权益的角度来看，未来政策上会对住宅用地的续期给予一定的保障和优惠安排。

2. 建议：

   • 业主无需主动申请续期，但应关注后续相关法律法规的出台，以及时了解续期的具体规定。
   • 在此之前，请妥善保管房产证、土地证等相关文件，以便未来办理续期手续时使用。

二、非住宅建设用地使用权续期

1. 法律依据与处理：

   • 依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依法申请。
   • 土地使用者需在期限届满前一年向土地管理部门提出续期申请，经审核批准后，双方重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。
   • 若土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回，对于土地上的房屋及其他不动产，将按约定或法律规定处理。

2. 建议：

   • 土地使用者应提前了解当地关于非住宅建设用地使用权续期的具体政策和法规。
   • 在期限届满前及时提交续期申请，并准备必要的文件材料。
   • 若申请未获批准，应配合国家收回土地使用权，并按约定或法律规定处理相关不动产。

三、通用建议

1. 了解政策：由于土地使用权续期的具体政策和法规可能因地区而异，建议业主定期了解并关注当地的相关政策动态。
2. 联系部门：与当地土地管理部门或房地产登记机构保持联系，咨询关于土地使用权续期的具体流程和所需材料。
3. 准备文件：根据当地要求提前准备相关文件，如房产证、身份证、土地证等，以便在需要时及时提交。

综上所述，房产七十年后的处理方式主要依据土地使用权的性质（住宅或非住宅）以及相关法律法规的规定。对于住宅用地，使用权将自动续期；对于非住宅用地，则需依法申请续期。无论哪种情况，业主都应提前了解相关政策、联系相关部门，并妥善保管相关文件，以确保自身权益得到妥善保障。