销售过期防水建筑产品属于违法行为，将面临行政处罚、民事赔偿以及可能的刑事责任，具体处罚需结合违法情节的严重程度、造成的后果等因素综合判定。以下从不同法律维度展开分析：

1. 行政处罚：依据《产品质量法》和《消费者权益保护法》

• 处罚依据：
  根据《中华人民共和国产品质量法》第五十二条，销售失效、变质的产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额二倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照。
  若涉及建筑领域，还可能违反《建设工程质量管理条例》，施工单位使用不合格材料的，可能被责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。
• 关键点：
  
  • “过期”产品属于“失效、变质”范畴，需承担行政责任；
    
  • 处罚力度与货值金额、违法情节（如是否明知过期、是否造成危害）直接相关。

2. 民事赔偿：依据《民法典》侵权责任条款

• 赔偿范围：
  若因使用过期防水材料导致工程质量问题（如渗漏、结构损坏），销售者需对购买方（如施工单位、开发商）或最终用户（如业主）承担赔偿责任，包括修复费用、财产损失、人身损害赔偿等。
  
• 举证责任：
  购买方需证明损失与过期材料存在因果关系（如通过质量鉴定报告），销售者若无法证明自身无过错（如未尽到检验义务），则需担责。

3. 刑事责任：可能涉及“生产、销售伪劣产品罪”

• 立案标准：
  根据《刑法》第一百四十条，若销售金额达5万元以上，或货值金额达15万元以上，可能构成犯罪。
  
  • 基础刑：销售金额5万-20万元的，处2年以下有期徒刑或拘役，并处或单处销售金额50%-2倍罚金；
    
  • 加重情节：金额越高，刑期越重，最高可至无期徒刑。
    
• 关键点：
  
  • 需以“故意”为主观要件（如明知过期仍销售）；
    
  • 若造成严重后果（如建筑物坍塌致人伤亡），可能同时构成其他罪名（如重大责任事故罪）。

4. 其他法律风险

• 行业信用惩戒：
  销售者可能被列入市场监管部门“黑名单”，影响企业资质、招投标资格等；
  
• 合同违约责任：
  若销售合同中明确约定材料质量标准，销售者还需承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失）。

实务建议

1. 立即整改：停止销售过期产品，主动召回已售产品，降低危害后果；
   
2. 保留证据：保存进货记录、检验报告、销售合同等，以证明自身无过错或减轻责任；
   
3. 协商解决：与购买方协商赔偿方案，避免纠纷升级；
   
4. 咨询专业律师：若面临行政调查或诉讼，及时委托律师介入，制定应对策略。

如有具体案件细节（如销售金额、损失情况等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析法律风险及应对方案。