关于三人合伙做生意，后两家自愿退出，装修费是否应退还的问题，需根据具体情况分析，以下分情况讨论：

1. 合伙协议有明确约定

   • 法律分析：若合伙协议中明确规定了装修费用的承担方式、退伙时的处理原则（如是否退还、退还比例等），则应优先遵循协议约定。合伙协议是合伙人之间权利义务关系的基础，对全体合伙人具有法律约束力。
   • 建议：检查合伙协议，看是否有关于装修费用退还的明确条款，并据此执行。

2. 合伙协议无明确约定，但退伙时达成一致

   • 法律分析：若合伙协议未对装修费用退还作出约定，但退伙时三家合伙人通过协商达成了一致意见（如书面协议、口头协议且有其他证据佐证），则应按照协商结果处理。
   • 建议：回顾退伙时的协商过程，看是否有关于装修费用退还的共识，并尽量以书面形式固定下来，以避免后续纠纷。

3. 合伙协议无约定，且退伙时未达成一致

   • 法律分析：
     • 装修费用性质：装修费用通常被视为合伙财产的一部分，用于合伙经营。在合伙期间，装修费用由全体合伙人共同承担。
     • 退伙处理原则：根据《中华人民共和国民法典》中关于合伙合同的规定，退伙时，合伙人可以请求分割合伙财产，包括合伙期间的投入和收益。但装修费用作为合伙财产的一部分，其退还并非简单按比例分配，而是需考虑装修的实际使用情况、剩余价值、合伙经营期限等因素。
     • 公平原则：在缺乏明确约定的情况下，应遵循公平原则，综合考虑各合伙人的贡献、退伙原因、合伙经营状况等因素，合理确定装修费用的退还比例或方式。
   • 建议：
     • 评估装修剩余价值：对装修进行评估，确定其剩余价值，作为退还费用的参考。
     • 协商解决：尽量通过协商达成一致，避免诉讼成本和时间成本。
     • 诉讼途径：若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决装修费用的退还问题。

4. 特殊情况考虑

   • 若装修费用由某一家或两家合伙人单独承担：若装修费用并非由全体合伙人共同承担，而是由某一家或两家合伙人单独承担，且其他合伙人未对此提出异议，则在退伙时，单独承担装修费用的合伙人有权要求其他合伙人按照约定或公平原则分担部分费用。
   • 若装修用于非合伙目的：若装修并非全部用于合伙经营，而是部分或全部用于非合伙目的（如某合伙人个人使用），则在退伙时，该部分装修费用不应由全体合伙人共同承担。

总结与建议：

• 优先检查合伙协议：看是否有关于装修费用退还的明确约定。
• 回顾退伙协商过程：看是否有关于装修费用退还的共识。
• 评估装修剩余价值：作为退还费用的参考。
• 尽量协商解决：避免诉讼成本和时间成本。
• 必要时寻求法律帮助：若协商无果，可向我咨询或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，遵循法律原则和公平原则，以维护各合伙人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。