针对您作为厂房经纪人，房东答应支付半个月中介费但最终未支付的情况，以下是从不同角度为您提供的法律分析和建议：

1. 合同关系与证据收集：

   • 首先，您需要确认与房东之间是否存在书面或口头的中介服务合同。书面合同是最直接的证据，能够明确双方的权利和义务，包括中介费的支付标准、支付时间等。如果仅有口头约定，您需要收集其他证据来证明这一约定，如聊天记录、录音、证人证言等。
   • 建议：尽快整理并保存所有与房东沟通的记录，特别是关于中介费支付的讨论。如果可能，尝试与房东补签一份书面合同，明确中介费的支付条款。

2. 中介费的支付条件与时间：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果房东在您促成厂房租赁合同成立后，拒绝支付约定的中介费，这构成了违约行为。
   • 建议：回顾您与房东之间的约定，确认中介费的支付条件是否已满足（如租赁合同是否已签订、租金是否已支付等）。如果条件已满足，您可以向房东发出书面催款通知，要求其在合理期限内支付中介费。

3. 法律途径解决纠纷：

   • 如果房东在收到催款通知后仍拒绝支付中介费，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁（如果双方有仲裁协议）。
   • 诉讼流程：您需要准备起诉状、证据材料等，向房东所在地或合同履行地的法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。如果判决支持您的诉求，房东需要履行支付中介费的义务。
   • 仲裁流程：如果双方有仲裁协议，您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依法进行仲裁，并作出裁决。裁决具有法律效力，房东需要履行。
   • 建议：在决定采取法律途径前，建议您先评估诉讼或仲裁的成本和风险。如果争议金额不大，您可以考虑通过调解或协商等方式解决纠纷。如果决定采取法律途径，建议您咨询专业律师，以更好地维护自己的权益。

4. 预防措施与未来合作：

   • 为了避免类似纠纷的发生，建议您在未来与房东签订中介服务合同时，明确约定中介费的支付标准、支付时间、支付方式等条款，并确保合同内容合法、有效。
   • 建议：在合作过程中，保持与房东的良好沟通，及时了解租赁合同的履行情况，并在中介费支付条件满足时及时提醒房东支付。

总结：房东拒绝支付约定的中介费构成了违约行为，您有权通过法律途径维护自己的权益。在采取法律行动前，建议您先收集证据、确认支付条件是否满足，并评估诉讼或仲裁的成本和风险。如果需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。