终止合同并收回定金的协议或通知,核心在于明确双方权利义务、终止原因及定金处理方式,以下提供两种常见场景的文书框架及要点说明:
1. 双方协商一致终止合同并收回定金
若双方对终止合同无争议,建议签订《终止协议》,明确约定定金退还事宜,避免后续纠纷。
参考模板:
终止协议
甲方(原合同甲方):________
乙方(原合同乙方):________
鉴于双方于__年月日签订《____合同》(以下简称“原合同”),现经协商一致,达成如下终止条款:
- 终止效力:原合同自本协议生效之日起终止,双方不再履行原合同义务。
- 定金处理:乙方已向甲方支付定金人民币___元(¥_),甲方同意于本协议签订后日内无息退还至乙方指定账户(账号:________)。
- 违约责任:双方确认,除本协议约定外,任何一方不得就原合同终止向对方主张赔偿或其他责任。
- 其他条款:本协议一式两份,双方各执一份,自签字/盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):________ 日期:__年月日
乙方(签字/盖章):______ 日期:__年月__日
关键点:
- 明确定金金额、退还时间及方式(如银行转账需留存凭证);
- 若原合同对定金有特殊约定(如“定金罚则”),需在终止协议中明确排除或调整;
- 双方签字/盖章后生效,避免口头约定。
2. 因对方违约终止合同并主张收回定金
若对方违约导致合同终止,需根据《民法典》第587条(定金罚则)主张权利,即:收受定金方违约的,应双倍返还定金;支付定金方违约的,无权要求返还。
操作步骤:
发送书面通知:
- 标题:关于解除《______合同》及没收定金的通知
- 内容:
- 明确对方违约事实(如未按时付款、未履行合同义务等);
- 引用原合同条款及《民法典》第563条(法定解除权)说明解除依据;
- 声明定金处理方式(如“因贵方违约,我方依据《民法典》第587条没收定金人民币______元”);
- 要求对方限期配合办理终止手续(如退还货物、结算款项等)。
- 落款:我方名称、联系人、联系方式、日期,并加盖公章。
留存证据:
- 保存定金支付凭证(转账记录、收据等);
- 固定对方违约证据(如聊天记录、邮件、验收报告等);
- 若对方拒不配合,可凭上述材料向法院起诉或申请仲裁。
风险提示:
- 若原合同未明确约定定金性质(如未写明“定金”字样),可能被认定为“预付款”,无法适用定金罚则;
- 若对方主张我方违约,需提前审查自身履约情况,避免反被索赔。
建议:根据具体场景选择文书类型,必要时可委托律师起草或审核,确保条款合法有效。如有进一步疑问,可直接向我咨询细节。