结论前置：在签订了一年的房屋租赁合同后，若房东中途违约不租，租客有权要求房东承担违约责任并给予相应赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同中的约定及法律法规来确定，以下分情况详细说明：
一、合同有明确约定时的赔偿
违约金条款：
- 如果租赁合同中明确规定了房东提前解约的违约金数额（如一个月或几个月的租金），租客可以按照合同条款要求房东支付相应的违约金。
- 示例：合同中约定“房东违约需支付两个月租金作为违约金”，若月租金为3000元，则房东需支付6000元违约金。
损失赔偿条款：
- 合同中可能还包含对租客因房东违约行为所造成损失的赔偿条款。
- 损失赔偿额应包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，租客支付的中介费、合理装修费用等，均可作为要求赔偿的依据。
二、合同无明确约定或约定不明确时的赔偿
赔偿直接损失：
- 即使合同中没有明确的违约赔偿条款，房东也应赔偿租客的直接损失。
- 这包括退还已付但未实际使用的租金、押金，以及因房东突然违约导致租客需要紧急寻找新住所而支出的合理费用，如临时住宿费、搬家费等。
- 计算公式（以租金和押金为例）：
- 应退租金 = 已付租金 - 已使用租金（按实际使用天数计算）
- 应退押金 = 押金全额（若无损坏房屋等扣款情况）
- 示例：租客已付半年租金18000元（月租金3000元）及押金3000元，入住3个月后房东违约。则应退租金为9000元（18000 - 3000*3），押金全额退还。
酌情考虑可得利益损失：
- 在某些情况下，租客还可以主张可得利益损失。
- 例如，如果租客租赁房屋用于商业经营，因房东违约导致商业活动无法正常开展而遭受的预期经营利润损失，只要租客能提供合理的证据证明该损失与房东违约行为之间存在因果关系以及损失的具体数额，法院可能会酌情判定房东给予一定赔偿。
三、特殊情况下的赔偿
不可抗力免责：
- 若因政府征收、自然灾害等不可预见因素导致房屋无法继续出租，房东可免除责任，但仍需协助租客搬离并退还剩余款项。
租客过错情形：
- 若租客存在拖欠租金、损坏房屋等严重违约行为，房东有权解除合同且不承担赔偿责任。
四、维权途径与建议
协商沟通：
- 租客可以先尝试与房东协商沟通，说明其违约事实和应承担的责任，寻求和解。在协商过程中，建议租客保留好书面沟通记录或录音等证据。
申请调解：
- 若协商不成，租客可以向当地的基层调解组织（如居委会、村委会）申请调解。调解组织会协助双方进行沟通，寻求合理的解决方案。
提起诉讼：
- 若调解仍无法解决争议，租客可以依据租赁合同向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据证明房东的违约行为以及自己的损失情况。
保留证据：
- 在整个过程中，租客应妥善保留好所有相关的证据，包括租赁合同、付款记录、沟通记录、搬家费用票据等，以便在需要时提供证明。
作为郭艳秋律师，我建议你根据自身情况，先与房东进行友好协商，明确赔偿金额和方式。如果协商不成，再考虑通过法律途径解决争议。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。