关于租房合同没签中介费谁出的问题，这主要取决于双方事先的约定以及中介公司的服务内容和收费标准。以下是从不同角度进行的分析：

1. 双方事先有约定：

   • 如果在租房过程中，租客与房东或中介公司事先就中介费的支付有明确的约定，比如约定在合同签订前或签订后由某一方支付中介费，那么应当按照约定来执行。这种情况下，即使租房合同最终没有签订，只要中介公司已经提供了相应的服务（如带看房源、协助谈判等），且双方对此无异议，那么支付中介费的一方通常需要按照约定支付费用。

2. 双方事先无约定，但中介公司提供了服务：

   • 如果双方事先没有就中介费的支付进行明确约定，但中介公司确实为租客提供了房源信息、带看房源、协助谈判等服务，且这些服务是促成租房交易的重要环节，那么根据公平原则和行业惯例，租客或房东可能需要支付一定的中介费。不过，具体支付多少、由谁支付，往往需要根据实际情况进行协商。
   • 在此情况下，如果租房合同最终没有签订，且原因不可归责于中介公司（如租客或房东因个人原因改变主意），那么中介公司可能会要求支付一定的服务费或违约金，但这通常不是全额的中介费。

3. 中介公司未提供实质性服务或存在过错：

   • 如果中介公司没有提供实质性的服务，比如仅仅提供了房源信息但没有带看、没有协助谈判等，或者中介公司在服务过程中存在过错（如提供虚假信息、隐瞒重要事实等），导致租房合同无法签订，那么租客或房东有权拒绝支付中介费。
   • 在此情况下，如果中介公司坚持要求支付中介费，租客或房东可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向消费者协会投诉、向法院起诉等。

法律建议：

• 在租房过程中，建议租客和房东在签订租房合同前，就中介费的支付问题进行明确约定，并写入合同中，以避免后续产生纠纷。
• 如果双方对中介费的支付存在争议，且无法协商解决，可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的权益。

可能后果：

• 如果租客或房东拒绝支付中介费，且中介公司认为其有权收取该费用，那么中介公司可能会通过法律途径来追讨，比如向法院起诉要求支付中介费及可能的违约金。
• 在此过程中，如果租客或房东被证明确实需要支付中介费但拒绝支付，可能会面临法律判决要求支付费用及可能的诉讼费用等后果。

总之，租房合同没签中介费谁出的问题并没有一个固定的答案，而是需要根据双方事先的约定、中介公司的服务内容和收费标准以及实际情况进行综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。