针对你提出的“租房签了合同不给中介费”的问题，这里给出详细的解答：

首先，如果租房合同已经签订，但租客或房东未支付中介费，这确实构成了一个合同纠纷。依据签订的中介服务合同，中介方有权要求违约方承担违约责任，包括支付中介费及可能的违约金。

具体来说，你可以采取以下步骤来处理这个问题：

1. 查看合同条款：

   • 首先，仔细查看中介服务合同和租房合同，确认其中关于中介费支付的具体约定。
   • 如果合同中明确规定了支付中介费的义务和违约责任，那么中介方就有明确的法律依据来要求违约方支付费用。

2. 尝试协商解决：

   • 在采取法律手段之前，建议尝试以平和的方式与违约方进行沟通。
   • 明确指出其行为违反了合同约定，并要求按合同支付中介费。
   • 协商过程中，可以留存相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续使用。

3. 考虑法律途径：

   • 如果协商无果，中介方可以考虑通过法律途径来解决问题。
   • 收集相关证据，包括中介服务合同、租房合同、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。
   • 法院会依据事实和法律规定进行审理，如果中介的诉求合理合法，法院将判决违约方支付中介费及可能产生的其他费用。

4. 向相关部门投诉：

   • 除了法律途径外，中介方还可以向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉。
   • 借助行政手段来促使违约方履行义务，这也是一种有效的解决方式。

综上所述，租房签了合同不给中介费是一个明确的合同纠纷问题。中介方可以依据合同条款要求违约方支付费用，并可以通过协商、法律途径或向相关部门投诉等方式来解决问题。如果你作为中介方遇到了这样的问题，建议按照上述步骤来操作，以维护自己的合法权益。