第三方承诺两年之后如果债务人还不了，第三方偿还，这种情况既可能构成保证，也可能构成债务加入，具体取决于第三方的真实意思表示以及相关法律关系的细节。以下是对这两种情形的详细分析：
一、构成保证的情形
保证的定义：
- 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
构成保证的关键要素：
- 第三方（保证人）与债权人之间存在明确的保证合同或保证条款。
- 保证合同中明确约定了保证的方式（一般保证或连带责任保证）、范围、期限等。
- 第三方承诺在债务人不能履行债务时，由其承担保证责任。
在此情形下的应用：
- 如果第三方在承诺中明确表示，其愿意在债务人不能履行债务时，作为保证人承担保证责任，且该承诺符合保证合同的构成要件，那么这种情况就构成保证。
二、构成债务加入的情形
债务加入的定义：
- 债务加入是指第三人加入到既存的债务关系中，与债务人共同承担同一债务的情形。在债务加入中，第三人成为新的债务人，与原债务人共同对债权人承担债务。
构成债务加入的关键要素：
- 第三方明确表示愿意加入到既存的债务关系中，与债务人共同承担债务。
- 债权人对第三方的加入表示接受，且没有提出异议。
- 第三方与债务人之间不存在其他需要优先履行的债务或合同关系，以免影响债务加入的效力。
在此情形下的应用：
- 如果第三方在承诺中明确表示，其愿意作为新的债务人，与债务人共同承担债务，且债权人对此表示接受，那么这种情况就构成债务加入。在债务加入中，第三方与债务人处于同等的债务地位，共同对债权人承担债务。
三、法律建议
明确第三方的真实意思表示：
- 在判断第三方承诺的性质时，应首先明确第三方的真实意思表示。这可以通过审查第三方与债权人之间的书面合同、协议或相关沟通记录来确认。
审查相关法律关系：
- 除了第三方的真实意思表示外，还应审查相关法律关系，包括债务人与债权人之间的原始债务关系、第三方与债务人之间的关系等。这些因素都可能影响对第三方承诺性质的判断。
寻求专业法律意见：
- 由于保证和债务加入在法律后果上存在显著差异，因此，在涉及此类问题时，建议寻求专业法律意见。作为专业律师，我可以根据具体情况提供详细的法律分析和建议，帮助您更好地维护自己的合法权益。
总结来说，第三方承诺两年之后如果债务人还不了，第三方偿还，既可能构成保证，也可能构成债务加入。具体取决于第三方的真实意思表示以及相关法律关系的细节。在处理此类问题时，建议明确第三方的真实意思表示，审查相关法律关系，并在必要时寻求专业法律意见。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律分析，请随时向我咨询。