商铺分割销售是否合法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法情形
符合规划与产权要求：
- 如果商铺在初始规划时就是设计为可分割销售的独立单元，且每个单元都有独立的产权证，那么分割销售是合法的。
- 例如，一个大型购物中心，其内部被划分为多个小商铺，每个商铺都有独立的产权，这样的分割销售就是合法的。
经过相关部门批准：
- 在某些情况下，即使商铺初始规划不是为分割销售而设计，但如果经过城市规划、房管等部门的批准，允许进行分割销售，那么这种销售行为也是合法的。
- 这通常涉及到对商铺结构的改造、消防安全的评估等，需要满足一系列的条件和程序。
二、不合法情形
违反规划与产权要求：
- 如果商铺在初始规划时就是作为一个整体设计的，没有划分为独立的销售单元，且没有独立的产权证，那么擅自进行分割销售就是违法的。
- 例如，一个整体的大商铺，被业主私自划分为多个小商铺进行销售，这种行为就可能违反相关法律法规。
未经过相关部门批准：
- 即使商铺在结构上可以进行分割，但如果未经过城市规划、房管等部门的批准，擅自进行分割销售，也是违法的。
- 这种行为可能涉及到擅自改变建筑结构、违反消防安全规定等问题，会受到相关部门的处罚。
三、法律后果与风险提示
合同无效风险：
- 如果商铺分割销售行为被认定为违法，那么相关的销售合同可能被认定为无效合同。这意味着买方可能无法获得商铺的产权，卖方也可能面临返还购房款及赔偿损失等法律责任。
行政处罚风险：
- 擅自进行商铺分割销售的行为还可能受到相关行政部门的处罚，如罚款、责令整改等。这些处罚不仅会影响卖方的声誉，还可能对其经济利益造成损失。
产权纠纷风险：
- 即使商铺分割销售行为在初期未被发现或未受到处罚，但后续也可能因产权不清、规划不符等问题引发纠纷。这些纠纷可能涉及多个买方和卖方，处理起来复杂且耗时。
四、建议与措施
核实规划与产权：
- 在购买或销售商铺前，务必核实商铺的规划情况和产权状况。确保商铺符合分割销售的条件，且每个销售单元都有独立的产权证。
咨询相关部门：
- 如果对商铺的分割销售行为存在疑问或不确定是否合法，建议咨询城市规划、房管等相关部门。他们可以提供专业的意见和指导，帮助您避免法律风险。
签订合法合同：
- 在进行商铺分割销售时，务必签订合法有效的销售合同。合同中应明确双方的权利和义务、产权归属、违约责任等条款，以保障双方的合法权益。
如果您在商铺分割销售方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。