人社建字2017105号文一般不能直接作为法律依据。以下是对此问题的详细分析：

1. 文件性质与法律效力：

   • 人社建字2017105号文，从命名上来看，很可能是人力资源和社会保障部门（人社部）或其下属机构发布的某种建议性、指导性文件，而非具有普遍约束力的法律、行政法规或部门规章。
   • 在法律体系中，只有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章等具有正式的法律效力，可以作为裁判依据。而建议性、指导性文件通常不具有直接的法律效力，不能作为裁判的直接依据。

2. 法律依据的构成：

   • 法律依据通常指的是具有法律效力的规范性文件，它们规定了人们的权利和义务，以及违反这些规定应承担的法律责任。
   • 在房产纠纷中，常见的法律依据包括《中华人民共和国民法典》（特别是其中的物权编、合同编）、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

3. 人社建字2017105号文在房产纠纷中的应用：

   • 如果人社建字2017105号文涉及房产相关政策或建议，它可能作为理解政策背景、行业惯例或参考依据的辅助材料，但并非直接的法律依据。
   • 在处理房产纠纷时，法院或仲裁机构会主要依据具有法律效力的规范性文件进行裁判，而不会直接引用此类建议性、指导性文件作为裁判依据。

4. 建议与行动：

   • 如果您在处理房产纠纷时遇到了与人社建字2017105号文相关的问题，建议您首先查阅该文件的具体内容，了解其背景、目的和适用范围。
   • 同时，您应重点查找和引用具有法律效力的规范性文件作为您的法律依据，以确保您的权益得到充分保障。
   • 如果您对如何查找和应用法律依据感到困惑，或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。