核心结论：针对老人在小区公共区域被70岁老人打的情况，可按以下步骤处理：

1. 立即采取救助措施并固定证据

   • 救助义务：无论侵权人年龄如何，受害方或在场人员应第一时间拨打120急救电话（如伤情严重）或送医治疗，确保生命健康权优先保障。
     
   • 证据固定：
     
     • 立即报警，要求警方出警并制作《受案登记表》《询问笔录》，明确侵权行为发生时间、地点、经过；
       
     • 调取小区监控录像（如有），保存完整视频资料；
       
     • 寻找目击证人，记录证人联系方式及证言内容；
       
     • 保留医疗记录（病历、诊断证明、费用单据等）作为损害后果的直接证据。

2. 明确侵权人法律责任

   • 民事责任：根据《民法典》第1165条，70岁老人作为完全民事行为能力人，需对其故意伤害行为承担侵权责任，包括赔偿医疗费、护理费、交通费等合理费用。若造成残疾或死亡，还需赔偿残疾赔偿金/死亡赔偿金及被扶养人生活费。
     
   • 行政责任：根据《治安管理处罚法》第43条，殴打他人或故意伤害他人身体的，可处5-10日拘留并处200-500元罚款；情节较轻的处5日以下拘留或500元以下罚款。但第21条规定，70周岁以上老人违反治安管理，不执行行政拘留处罚，仅处以罚款。
     
   • 刑事责任：若经鉴定构成轻伤二级及以上，可能触犯《刑法》第234条故意伤害罪。但根据《刑法》第17条之一，已满75周岁的人故意犯罪的，可从轻或减轻处罚（需注意：70岁不适用该条款，但实践中法院可能酌情考虑年龄因素）。

3. 选择维权路径

   • 协商调解：通过社区居委会、派出所或人民调解委员会组织双方调解，签订书面调解协议并申请司法确认（赋予强制执行力）。
     
   • 民事诉讼：若调解失败，可直接向法院起诉，主张侵权赔偿。需注意：诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起计算。
     
   • 刑事自诉：若构成轻伤且公安机关不予立案，可向法院提起刑事自诉，同时附带民事诉讼要求赔偿。

4. 特殊情形处理

   • 侵权人无赔偿能力：若70岁老人无财产或收入，可申请法院调查其财产状况（如房产、存款、养老金等），必要时可追加其成年子女为共同被告（需证明子女存在转移财产或共同侵权情形，否则一般不支持）。
     
   • 小区物业责任：若公共区域存在安全隐患（如照明不足、监控盲区）且物业未尽到安全保障义务，可依据《民法典》第1198条要求物业承担相应补充责任。

行动建议：

1. 优先通过报警固定行政证据，同时自行收集民事证据；
   
2. 根据伤情鉴定结果决定是否启动刑事程序；
   
3. 综合考虑侵权人年龄、赔偿能力等因素，选择成本最低的维权路径（如调解优先）；
   
4. 若涉及物业责任，需在1年内向物业发出书面催告函，保留送达证据。
   

如有进一步细节（如伤情程度、侵权人财产状况等），可补充说明后为您定制解决方案。