要追回租客拿回的部分违约金，核心在于明确违约金的性质、合同约定以及租客行为是否构成违约，并据此采取协商、诉讼等合法手段。以下从不同角度为你详细分析：
一、明确违约金的性质与合同约定
违约金性质：违约金是合同双方约定的，在一方违约时，由违约方支付给守约方的一定数额的金钱。其目的在于补偿守约方因违约行为所遭受的损失，并具有一定的惩罚性。
合同约定：首先，你需要仔细审查租赁合同中关于违约金的条款。合同中应明确约定违约金的数额、支付条件、支付方式等。如果合同中有明确规定，且租客的行为确实构成了违约，那么你有权要求租客按照合同约定支付违约金。
二、租客行为是否构成违约
违约行为认定：你需要收集证据证明租客的行为确实构成了违约。这可能包括租客提前退租、未按时支付租金、损坏房屋设施等。证据可以包括租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片、沟通记录等。
违约金调整：如果租客认为违约金过高或过低，可以请求法院或仲裁机构进行调整。根据《民法典》的相关规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
三、追回违约金的途径
协商：在发现租客违约后，你可以首先尝试与租客进行协商，要求其按照合同约定支付违约金。协商过程中，你可以出示相关证据，以支持你的主张。
诉讼：如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求租客支付违约金。在诉讼过程中，你需要提交租赁合同、违约证据等材料，以证明租客的违约行为和你的损失。法院将根据事实和法律规定，作出判决。
仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款，你也可以选择向仲裁机构申请仲裁。仲裁过程相对灵活，且仲裁裁决具有法律效力，可以强制执行。
四、注意事项
保留证据：在整个过程中，你需要保留好所有与租客违约相关的证据，以便在协商或诉讼中使用。
及时行动：一旦发现租客违约，你应及时采取行动，以免超过诉讼时效或仲裁时效，导致无法追回违约金。
合法合规：在追回违约金的过程中，你需要确保自己的行为合法合规，避免采取过激或非法手段，以免引发不必要的法律纠纷。