结论：开发公司老板无证售楼被定性为诈骗时，售楼部员工及财务人员是否会被涉及，需根据其具体行为、主观明知程度及在犯罪中所起的作用等多方面因素综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 员工及财务人员的具体行为：

   • 若员工及财务人员仅执行正常职务行为：例如，售楼部员工按照公司要求接待客户、介绍楼盘情况，财务人员按照公司规定收取房款并开具收据等，且他们并不知晓公司无证售楼及诈骗的事实，那么他们通常不会被认定为诈骗罪的共犯。因为诈骗罪的构成要求行为人具有非法占有的目的，并实施了欺骗行为，若员工及财务人员无此故意和行为，则不构成犯罪。
   • 若员工及财务人员参与诈骗行为：例如，售楼部员工故意夸大楼盘优势、隐瞒无证售楼的事实，以诱骗客户购买；财务人员协助老板转移、隐匿诈骗所得等，且他们明知公司无证售楼及诈骗的意图，那么他们可能会被认定为诈骗罪的共犯。因为此时他们与老板具有共同的犯罪故意，并共同实施了诈骗行为。

2. 主观明知程度：

   • 明知：如果员工及财务人员明知公司无证售楼且存在诈骗行为，仍积极参与或提供帮助，那么他们可能会被追究刑事责任。明知是诈骗罪共犯构成的重要主观要件。
   • 不明知：如果员工及财务人员确实不知情，或者虽然有所怀疑但无法证实公司存在诈骗行为，且他们未参与任何诈骗活动，那么他们通常不会被追究刑事责任。

3. 在犯罪中所起的作用：

   • 主犯与从犯：在诈骗犯罪中，如果员工及财务人员起主要作用，如策划、组织、指挥诈骗活动，或者提供关键帮助等，那么他们可能会被认定为主犯或从犯，并承担相应的刑事责任。主犯通常承担全部或主要责任，从犯则根据其在犯罪中所起的作用大小承担相应责任。
   • 无罪或免责：如果员工及财务人员在犯罪中未起任何作用，或者仅起次要、辅助作用，且他们确实不知情或无法证实知情，那么他们可能会被认定为无罪或免责。

法律建议：

• 对于售楼部员工及财务人员而言，如果发现自己所在的公司存在无证售楼及诈骗行为，应立即停止参与任何相关活动，并及时向相关部门举报。
• 如果已经被卷入诈骗案件中，应积极配合司法机关的调查工作，如实陈述事实，提供相关证据，以证明自己的清白或减轻责任。
• 在日常生活中，应增强法律意识，提高警惕性，避免被不法分子利用或卷入犯罪活动中。

可能法律后果：

• 如果被认定为诈骗罪的共犯，员工及财务人员可能会面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
• 即使未被认定为共犯，如果员工及财务人员的行为违反了相关法律法规或公司规章制度，也可能面临行政处罚或民事赔偿等责任。

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