结论：欠条上写“等房子拆迁还款”这一约定，在法律上是否有效及能否作为还款依据，需结合具体情况分析，主要包括欠条的合法性、还款条件的明确性以及实际履行情况等角度。

1. 欠条的合法性：

   • 首先，欠条作为债权债务关系的书面凭证，其本身需具备合法性。这要求欠条的内容不违反法律法规的强制性规定，且双方当事人在签订欠条时具有完全民事行为能力，意思表示真实。
   • 若欠条内容合法，且双方签字确认，则该欠条在法律上具有效力，可以作为债权债务关系的证明。

2. 还款条件的明确性：

   • 欠条中“等房子拆迁还款”的约定，属于附条件的还款条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
   • 然而，该条件需明确、具体，且具备可实现性。若房子拆迁的时间、范围等不确定因素过多，导致还款条件模糊不清或难以实现，则可能影响欠条的效力或还款义务的履行。
   • 举例：若欠条中仅笼统地约定“等房子拆迁还款”，而未明确拆迁的具体时间、范围或还款的具体金额、方式等，则在实际操作中可能引发争议。

3. 实际履行情况：

   • 即使欠条中约定了“等房子拆迁还款”，若在实际履行过程中，房子因各种原因未拆迁或拆迁时间远超预期，导致债权人长时间无法收回款项，债权人仍有权根据法律规定或欠条约定，要求债务人提前还款或采取其他救济措施。
   • 举例：若房子因政策调整、规划变更等原因长期未拆迁，债权人可以与债务人协商修改还款计划或提起诉讼，要求债务人承担还款责任。

4. 法律建议：

   • 为避免争议和风险，建议在签订欠条时，尽量明确还款的具体时间、金额和方式，避免使用模糊或不确定的表述。
   • 若确实需要附条件还款，应确保条件明确、具体且具备可实现性，并在欠条中详细约定条件成就时的还款安排。
   • 在实际履行过程中，双方应保持沟通，及时协商解决可能出现的问题，确保债权债务关系的顺利履行。

进一步思考：若您作为债权人或债务人，在面临此类附条件还款的欠条时，应充分考虑各种可能的风险和后果，并在必要时寻求专业法律帮助，以确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。