您好，关于旧房买卖合同怎样才受法律保护的问题，我可以为您详细解答。

首先，要明确的是，依法签订的旧房买卖合同是受法律保护的，并具备法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同一旦依法成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力。为了确保旧房买卖合同的有效性和合法性，需要满足以下几个关键条件：

一、合同主体适格

1. 民事行为能力：买卖双方必须都是具有完全民事行为能力的人。这通常指的是18周岁以上的自然人，或者16周岁以上不满18周岁但以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人。如果一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未得到法定代理人的同意或追认，那么所签订的合同可能无效或效力待定。

二、合同内容合法且真实

1. 意思表示真实：合同的签订必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，卖方不得隐瞒房屋存在的严重质量问题或产权纠纷，否则买方有权因意思表示不真实而请求撤销合同。

2. 不违反法律法规：合同条款不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益及第三人利益。比如，约定逃避税收的条款会导致合同无效。

3. 不违背公序良俗：合同内容还需符合公共秩序和善良风俗，不能以违法目的或损害社会公共利益的方式约定房屋买卖。

三、合同形式明确

1. 书面形式：虽然口头合同在某些情况下也有效，但为了避免纠纷和明确双方权利义务，旧房买卖合同最好采用书面形式。合同中应详细列明房屋的基本情况（如位置、面积、产权状况）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。

四、合同的法律效力与违约处理

1. 法律约束力：一旦合同依法成立并生效，双方均需按约履行各自义务。若一方不履行或履行不符合约定，另一方有权依据合同及法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任。

2. 无效与可撤销：如果合同存在无效（如违反法律法规、主体不适格）或可撤销（如欺诈、胁迫）的情形，该合同将无法得到法律的保护。因此，在签订合同前，双方应仔细审查并确保合同的合法性和有效性。

额外建议

• 咨询专业律师：在签订旧房买卖合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。
• 保留相关证据：在交易过程中，保留好与交易相关的所有证据，如聊天记录、转账记录、房屋产权证明等，以备不时之需。

综上所述，旧房买卖合同的签订是旧房交易中的重要环节，它明确了双方的权利和义务，为交易的顺利进行提供了法律保障。在签订合同时，双方应谨慎对待，确保合同的合法性和有效性，以维护自身的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助！