购房合同要具备法律保护，必须遵循相关法律法规并明确双方权利义务。以下是撰写具有法律效力的购房合同应包含的关键要素和步骤：

一. 遵循法律法规

• 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，购房合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并符合法律、行政法规的规定。
• 实例说明：就像制定任何游戏规则一样，购房合同也需要在法律允许的框架内进行，不能违背国家法律法规，否则合同将无效。

二. 明确合同主体

• 内容要求：合同中应明确买卖双方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的准确性和可追溯性。
• 实例说明：这就像是在寄快递时，需要写明寄件人和收件人的详细信息，以便在出现问题时能够准确找到责任人。

三. 详细描述房屋信息

• 内容要求：合同中应详细描述房屋的位置、面积、户型、结构、装修状况、配套设施等关键信息，确保双方对房屋有清晰的认识。
• 法律依据：根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房销售合同中明确商品房的位置、面积、户型等基本信息。
• 实例说明：就像是买衣服时，需要知道衣服的尺码、颜色、材质等信息，购房合同中的房屋信息也要详尽无遗。

四. 明确价格与支付方式

• 内容要求：合同中应明确房屋的成交价格、支付方式（如一次性支付、分期付款等）、支付时间等关键条款。
• 实例说明：这就像是在超市购物时，需要知道商品的价格和付款方式，购房合同中的价格与支付方式也要清晰明了。

五. 约定交付与过户时间

• 内容要求：合同中应明确房屋的交付时间、过户时间以及相关的违约责任，确保双方权益得到保障。
• 法律依据：根据《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
• 实例说明：就像是约定好快递的送达时间，如果超时送达需要承担一定的责任，购房合同中的交付与过户时间也要明确并约定违约责任。

六. 约定违约责任与争议解决方式

• 内容要求：合同中应明确双方在违约时的责任承担方式，以及争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）。
• 实例说明：这就像是在玩游戏时，需要明确违规后的惩罚措施和争议解决方式，购房合同中的违约责任与争议解决方式也要明确。

综上所述，撰写具有法律保护的购房合同需要遵循法律法规、明确合同主体、详细描述房屋信息、明确价格与支付方式、约定交付与过户时间以及约定违约责任与争议解决方式。我建议在撰写购房合同时，务必仔细核对各项条款，确保合同的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。