房屋买卖合同在符合法定条件时，是受法律保护的，对双方当事人具有法律约束力。以下从多个角度详细分析：
一、房屋买卖合同受法律保护的条件
行为人具有相应的民事行为能力
- 买卖双方当事人都必须具备能够独立实施民事法律行为的能力。例如，成年人需在正常的精神状态下签订合同；未成年人、精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同，若无其法定代理人代理或追认，通常是无效的。同时，依法成立的法人等通过法定代表人或者授权代理人签订的合同也是有效的。
意思表示真实
- 双方在签订合同时，必须确保意思表示真实、自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等违背当事人意愿的情形。如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题而诱使买方签订合同，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同；若一方以胁迫手段迫使对方签订合同，受胁迫方也可依法主张合同无效或撤销合同。
不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗
- 合同的内容和签订过程必须符合法律法规的要求，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。例如，以违法建筑为标的签订的房屋买卖合同是无效的，因为违法建筑本身违反了相关的建筑法规。
二、房屋买卖合同的法律效力与履行
- 一旦房屋买卖合同满足上述条件并生效，双方当事人即应严格按照合同约定履行各自的义务。如卖方按时交付房屋并确保房屋质量符合约定，买方则按时支付房款等。若一方未履行合同义务或履行不符合约定，即构成违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
三、特殊情况下的房屋买卖合同效力
- 未采用书面形式的房屋买卖合同：即使房屋买卖合同没有采用书面形式，但如果有其他证据能充分证明买卖关系存在且双方达成了房屋买卖的合意（如双方的聊天记录、转账记录、证人证言等），在符合法定条件时，这种房屋买卖关系也可能被认定为有效。
- 存在无效或可撤销情形的房屋买卖合同：如果房屋买卖合同存在无效（如违反法律法规、主体不适格）或可撤销（如欺诈、胁迫）的情形，该合同将无法得到法律的保护。此时，当事人可以通过协商、诉讼或仲裁等途径解决争议，以维护自己的合法权益。
四、法律建议
- 在签订房屋买卖合同时，务必确保合同满足上述受法律保护的条件，以避免潜在的法律风险。
- 若对合同条款或法律效力存在疑问，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以确保合同的合法性和有效性。
- 在合同履行过程中，如遇争议或纠纷，应理性应对，依法维权。
综上所述，房屋买卖合同在符合法定条件时是受法律保护的。在签订和履行合同时，双方应谨慎对待，确保合同的合法性和有效性，以维护自身的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。