“一地两租”行为是否构成诈骗，需根据出租人的主观意图、行为手段及后果等具体情况进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、可能构成诈骗罪的情形
主观意图：
- 出租人具有非法占有的目的，即故意隐瞒房屋已出租的事实，以骗取承租人的租金、押金等财物。例如，出租人明知房屋已租给他人，却故意向新的承租人声称房屋空闲，并与之签订租赁合同收取租金。
行为手段：
- 出租人通过虚构事实或隐瞒真相的方法，与多个承租人签订租赁合同，收取租金、押金等费用。这种行为通常伴随着欺骗手段，如伪造房屋产权证明、虚构房屋状况等。
数额标准：
- 骗取的财物数额达到当地诈骗罪的立案标准。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
法律责任：
- 若出租人的行为符合上述条件，则可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、一般属于民事纠纷的情形
情形描述：
- 出租人因疏忽、管理不善等客观原因导致“一地两租”，且在发现问题后积极采取措施解决，如退还租金、承担违约责任等。例如，出租人因忘记房屋已出租的事实，又将房屋租给另一承租人，但在发现问题后及时告知并退还了租金。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若出租人违反此规定，导致承租人无法正常使用租赁物，则应承担违约责任。
- 同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，未能获得租赁房屋的承租人可以要求出租人承担此类责任。
三、实际案例分析
案例一（民事纠纷）：
- 房东甲将房屋租给乙后，因忘记此事又将房屋租给丙。甲发现问题后及时告知丙并退还了丙的租金和押金，还给予一定补偿。此情况多按民事纠纷处理，甲需承担违约责任。
案例二（可能构成诈骗）：
- 房东甲明知房屋已租给乙，为骗取丙的租金和押金，故意隐瞒真相与丙签订租赁合同，拿到钱后失联。此情况下，甲的行为可能构成诈骗罪，需承担刑事责任。
四、建议与总结
对于承租人：
- 在租房过程中，应仔细审查房屋状况及出租人的信誉，确保租赁合同的合法性和有效性。
- 如遇“一地两租”等纠纷，应及时收集证据并咨询专业律师，以维护自身合法权益。
对于出租人：
- 应诚信经营，遵守法律法规，避免不必要的法律风险。
- 如因客观原因导致“一地两租”，应积极采取措施解决纠纷，以减轻法律责任。
总之，“一地两租”行为是否构成诈骗需根据具体情况进行综合判断。若您遇到此类问题或有任何疑问，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。