结论：一房多租不一定构成诈骗，是否构成诈骗需根据出租人的主观意图、行为手段及后果等具体情况进行综合判断。
一、可能构成诈骗的情形
主观意图：
- 若出租人从一开始就具有非法占有的目的，即故意隐瞒房屋已出租的事实，意图通过多次出租骗取承租人的租金、押金等财物，且无履行租赁合同的意愿，则可能构成诈骗。
行为手段：
- 出租人通过虚构事实（如编造房屋产权信息、房屋状况等）或隐瞒真相（如隐瞒房屋已出租给他人的事实）的方法，与多个承租人签订租赁合同，收取租金、押金等费用。
- 例如，出租人明知房屋已出租给A，却向B声称房屋空闲可租，并与之签订合同收取租金，随后又以同样方式与C、D等人签订合同。
法律后果：
- 若出租人的行为符合诈骗罪的主观要件和客观要件，且骗取的财物数额达到当地诈骗罪的立案标准（通常依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，分别认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”），则可能构成诈骗罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、一般属于民事纠纷的情形
情形描述：
- 若出租人因疏忽、管理不善等客观原因导致一房多租，且在发现问题后积极采取措施解决，如退还租金、承担违约责任等，则一般属于民事纠纷。
- 例如，出租人因工作繁忙或信息沟通不畅，忘记房屋已出租给A，又与B签订了租赁合同。当A告知出租人该情况后，出租人立即向B说明情况，并及时退还B的租金，还给予一定补偿。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。一房多租违反此规定。
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未能获得租赁房屋的承租人可以要求出租人承担此类责任。
三、实际案例分析
案例一（民事纠纷）：
- 房东甲将房屋租给乙后，因忘记此事又将房屋租给丙。甲发现问题后及时告知丙并退还了丙的租金和押金，还给予一定补偿。此情况多按民事纠纷处理，甲需承担违约责任。
案例二（可能构成诈骗）：
- 房东甲明知房屋已租给乙，为骗取丙的租金和押金，故意隐瞒真相与丙签订租赁合同，拿到钱后失联。此情况下，甲的行为可能构成诈骗罪，需承担刑事责任。
四、建议与防范措施
承租人角度：
- 在租房前务必仔细审查房屋情况和租赁合同条款，确保房屋未被重复出租。
- 如遇一房多租情况，应及时与房东沟通协商，要求退还租金或承担违约责任。
- 若房东行为涉嫌诈骗，应及时向公安机关报案，寻求法律援助和维权途径。
出租人角度：
- 出租人应诚信经营，遵守法律法规，避免不必要的法律风险。
- 在出租房屋前，应确保房屋未被重复出租，并妥善管理租赁合同和相关信息。
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