一房多租但退钱了，不一定属于合同诈骗，需结合具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

法律定义角度

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。一房多租本身并不直接等同于合同诈骗，关键在于行为人是否具有非法占有的目的以及是否实施了欺骗手段。

• 若房东在出租房屋时，主观上并无非法占有租金的故意：比如，房东因疏忽大意或管理不善，导致房屋被多次出租，但在发现后及时退还了多收的租金，且没有采取其他欺骗手段获取更多利益，那么这种行为一般不构成合同诈骗罪，而可能属于民事纠纷范畴，房东可能需要承担违约责任，如赔偿租客因此遭受的损失等。
• 若房东在出租房屋时，主观上具有非法占有的目的：例如，房东明知房屋已经出租给他人，仍故意隐瞒该事实，与多个租客签订租赁合同，收取租金后逃匿或者将租金用于个人挥霍等，且数额较大，那么这种行为就可能构成合同诈骗罪。

实际案例角度

在实际案例中，判断一房多租是否构成合同诈骗罪，需要综合考虑多种因素。

• 有案例显示：房东将同一房屋出租给多人，收取租金后失联，被法院认定为合同诈骗罪。因为房东在出租房屋时，故意隐瞒了房屋已经出租的事实，通过签订多份租赁合同的方式，骗取了租客的租金，且数额较大，具有非法占有的目的。
• 也有案例显示：房东因管理混乱导致一房多租，但在发现后积极与租客协商解决，退还了多收的租金，并承担了相应的违约责任，最终未被认定为合同诈骗罪。因为房东在出租房屋时，并无非法占有的目的，且在发现问题后及时采取了补救措施。

法律建议角度

• 对于租客而言：在签订租赁合同时，要仔细审查房东的房产证、身份证等证件，确保房东对房屋具有合法的出租权。同时，可以要求房东提供房屋的产权证明、之前的租赁合同等相关资料，以了解房屋的出租情况。如果发现房东存在一房多租的情况，要及时与房东协商解决，并保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以便在必要时维护自己的合法权益。
• 对于房东而言：要加强对房屋的管理，避免出现一房多租的情况。如果确实因为疏忽大意或管理不善导致一房多租，要及时与租客协商解决，退还多收的租金，并承担相应的违约责任，以避免不必要的法律纠纷。

若你遇到了一房多租的情况，且对是否构成合同诈骗存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律意见。