收到房客的房租，从法律角度而言，不建议仅开据普通收据，而应开具正规发票或符合法律规定的收据。以下从不同角度为您详细分析：

1. 税务合规角度：

   • 根据税收法规，房东收取房租属于应税行为，应当依法纳税。开具正规发票是房东履行纳税义务的重要证明，也是房客作为付款方可能需要的合法凭证（例如，房客若为企业，可能需要发票进行财务报销或税务抵扣）。
   • 普通收据通常不具备税务上的法律效力，无法作为合法的税务凭证。如果房东仅提供普通收据，可能面临税务机关的审查或处罚，同时房客也可能因无法获得合法发票而面临财务或税务上的困扰。

2. 法律证据角度：

   • 在房产租赁关系中，正规发票或符合法律规定的收据是证明租金支付事实的重要证据。如果未来发生纠纷（如租金支付争议、房屋损坏赔偿等），这些凭证将有助于明确双方的权利义务关系。
   • 普通收据由于缺乏法律上的严格形式要求，其证明力可能较弱，难以在法律纠纷中作为有效证据使用。

3. 实际操作建议：

   • 房东在收取房租时，应主动向房客提供正规发票或符合法律规定的收据。如果房东不具备开具发票的条件（如个人出租房屋），可以前往当地税务局申请代开发票，或者使用税务部门认可的电子收据等合法形式。
   • 房客在支付房租时，也有权要求房东提供正规发票或合法收据，以保障自己的合法权益。

特殊情况说明：

• 如果房东与房客之间存在特殊的约定（如双方同意仅以普通收据作为租金支付凭证），且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么从合同自由的角度出发，这种约定可能是有效的。但即便如此，从税务合规和法律证据的角度考虑，仍然建议使用正规发票或符合法律规定的收据。

总结与建议：

• 为了保障双方的合法权益，避免潜在的税务和法律风险，建议房东在收取房租时开具正规发票或符合法律规定的收据。
• 如果您在房产租赁过程中遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。