针对您提出的“房屋租赁合同约定收据可以开普票吗”的问题，首先明确结论：房屋租赁合同中约定收据作为收款凭证，并不能直接替代开具普通发票（普票）的法律义务。以下是对此结论的详细解释：

1. 收据与发票的法律区别：

   • 收据通常只是证明收款事实的简单凭证，不具备发票的法定功能和效力。
   • 发票是由税务机关监制，用于购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，是法定的会计核算原始凭证和税务稽查的重要依据。

2. 税收法规要求：

   • 根据税收相关法规，提供租赁服务的一方有义务向承租方开具发票，这是税收管理的基本要求。
   • 收据不能作为合法的税收凭证，不能用于税务申报和抵扣。

3. 合同约定的效力：

   • 虽然房屋租赁合同中可能约定了以收据作为收款凭证，但这种约定并不能免除提供租赁服务一方开具发票的法定义务。
   • 如果合同中有此类约定，且双方对此有争议，应首先遵循税收法规的要求，即提供租赁服务的一方仍需开具发票。

4. 实际操作建议：

   • 在签订房屋租赁合同时，应明确约定租赁费用的支付方式、发票开具要求以及相关的税收责任。
   • 如果承租方需要发票进行账务处理或税务申报，应在合同中明确要求提供租赁服务的一方必须开具发票。

综上所述，房屋租赁合同中约定收据作为收款凭证，并不能替代开具普通发票的法律义务。在实际操作中，应遵循税收法规的要求，确保发票的合法开具和使用。如有其他房屋租赁相关的法律问题，欢迎随时向我咨询。