利用小区储藏室卖早餐是否合法，需分情况讨论，主要取决于储藏室的用途规划、是否取得相关经营许可及是否符合消防安全等要求。以下是对此问题的详细分析：

1. 储藏室用途规划：

   • 储藏室通常设计用于存放物品，而非作为商业经营场所。若小区规划或房屋产权证明中明确储藏室用途为非商业，则擅自改变其用途用于卖早餐可能违反规划用途，面临物业或相关部门的制止和处罚。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。虽然此条款直接针对的是住宅，但储藏室作为小区配套设施，其用途改变同样可能受到类似限制，具体需参考小区管理规约及地方性法规。

2. 经营许可：

   • 无论经营场所是储藏室还是其他，从事食品销售均需取得相应的经营许可，如《食品经营许可证》。未取得许可擅自经营，将面临市场监管部门的处罚，包括罚款、没收违法所得等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国食品安全法》第三十五条，国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。

3. 消防安全：

   • 储藏室若作为经营场所，还需满足消防安全要求。若储藏室空间狭小、通风不良或存在其他消防安全隐患，可能无法通过消防验收，从而无法合法经营。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》第十五条，公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。虽然此条款直接针对的是公众聚集场所，但储藏室若作为经营场所，同样需确保消防安全。

4. 其他可能的影响：

   • 利用储藏室卖早餐还可能对小区环境、居民生活造成影响，如噪音、油烟污染等，从而引发邻里纠纷。
   • 若储藏室位于居民楼内，还可能涉及油烟排放、垃圾处理等问题，需符合环保要求。

建议：

• 在考虑利用储藏室卖早餐前，应首先查阅小区管理规约及地方性法规，了解储藏室是否允许改变用途为商业经营。
• 确保取得所有必要的经营许可和消防安全检查合格证明。
• 考虑对小区环境及居民生活的影响，采取必要措施减少噪音、油烟污染等。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。