工矿仓储用地改为商铺出租，这一行为是否合法，需分情况讨论：
若未经合法变更土地用途手续：
- 不合法。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地用途的变更需经过法定程序，包括但不限于向相关部门申请、获得批准并办理相应的土地用途变更登记。工矿仓储用地与商铺用地在土地用途分类上存在显著差异，若未经合法手续直接将工矿仓储用地改为商铺出租，将违反土地管理法规，可能面临行政处罚，包括但不限于罚款、责令恢复原状等。
若已办理合法变更土地用途手续：
- 合法，但需注意后续合规性。若已按照法定程序办理了土地用途变更手续，将工矿仓储用地变更为商业用地（或符合商铺出租要求的土地用途），并获得了相应的土地使用权证或土地用途变更批准文件，那么在此基础上将土地出租用于商铺经营是合法的。但即便如此，出租方仍需确保出租行为符合其他相关法律法规的规定，如消防安全、建筑安全、环保要求等，并依法签订租赁合同，明确双方的权利义务。
额外建议与注意事项：
- 了解当地政策：不同地区对于土地用途变更的具体要求和流程可能存在差异，因此在操作前务必详细了解并遵守当地的相关政策规定。
- 咨询专业机构：土地用途变更涉及复杂的法律程序和行政审批，建议咨询专业的土地规划、法律或房地产机构，以确保变更过程的合法性和顺利性。
- 租赁合同审查：在签订租赁合同时，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确，并充分保护双方的合法权益。特别是关于土地用途、租赁期限、租金支付、违约责任等方面的条款，应予以特别关注。
可能面临的法律后果：
- 若未经合法变更土地用途手续而擅自出租，可能面临行政处罚，包括但不限于罚款、责令限期改正、没收违法所得等。在严重情况下，还可能涉及刑事责任，如非法转让、倒卖土地使用权罪等。
- 若已办理合法变更手续但出租行为存在其他违法行为（如消防安全不达标、建筑结构存在安全隐患等），同样可能面临行政处罚或民事赔偿责任。
综上所述，工矿仓储用地改为商铺出租的合法性取决于是否已办理合法的土地用途变更手续。在操作前，请务必详细了解并遵守相关法律法规和政策规定，以确保出租行为的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。