工业厂房用作物流仓储用地，在符合一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律基础与规定：

   • 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。这意味着，工业厂房若要用作物流仓储用地，需经过相关部门的批准和变更手续。

2. 规划与审批：

   • 将工业厂房用作物流仓储，首先需要确保该用途符合当地的土地利用总体规划和城市规划。
   • 需要向相关部门申请变更土地用途或进行备案，并获得批准后方可实施。这一步骤是确保用地合法性的关键。

3. 实际操作中的考虑因素：

   • 除了规划和审批外，还需要考虑环保与安全要求。仓储物流活动可能涉及货物的存储、装卸、运输等环节，需要确保这些活动不会对周边环境造成污染或安全隐患。
   • 同时，也需要评估将工业厂房改为物流仓储用地的经济效益和市场需求，以确保这一转变是可行的。

综上所述，工业厂房用作物流仓储用地并非直接违法，但需要在符合规划、经过审批，并满足环保和安全要求的前提下进行。如果你有更具体的情况或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。