租铺签合同用于零售是合法的，但前提是租赁合同的内容必须合法合规，且租赁用途符合相关法律法规及规划要求。以下从多个角度为你详细分析：
一、合同合法性角度
合同内容合法：租赁合同是双方当事人意思表示一致的协议，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。因此，在租铺签合同时，只要双方就租赁期限、租金、用途等条款达成一致，且这些条款不违反法律规定，合同就是合法的。
租赁用途明确：在合同中明确租赁用途为零售，是双方对租赁物使用方式的约定。只要该用途不违反法律法规的禁止性规定（如不得用于非法经营、不得违反城市规划等），就是合法的。
二、法律法规及规划要求角度
遵守相关法律法规：在租赁商铺用于零售时，必须遵守国家及地方关于商业经营、消防安全、环境保护等方面的法律法规。例如，商铺必须符合消防安全标准，不得销售违禁品等。
符合城市规划：商铺的租赁和使用还必须符合城市规划要求。如果商铺所在的区域被规划为非商业区，或者商铺本身的结构、面积等不符合商业经营的条件，那么将商铺用于零售可能就是违法的。
三、实际操作建议
审查合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规，且租赁用途明确无误。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
了解法律法规及规划：在租赁商铺前，应了解相关法律法规及城市规划要求，确保租赁用途符合规定。可通过查询政府公开信息、咨询相关部门或专业律师等方式获取相关信息。
办理相关手续：如果租赁商铺用于零售需要办理相关手续（如营业执照、税务登记等），应按照规定及时办理，确保合法经营。
四、可能面临的法律后果
如果租赁合同内容违法或租赁用途不符合法律法规及规划要求，可能会面临以下法律后果：
合同无效：如果租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同可能被认定为无效，导致双方权益无法得到保障。
行政处罚：如果租赁用途违反相关法律法规或规划要求，可能会面临行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。
民事赔偿：如果因租赁用途违法给第三方造成损失，还可能面临民事赔偿的责任。
总结来说，租铺签合同用于零售本身是合法的，但必须确保合同内容合法合规，且租赁用途符合相关法律法规及规划要求。在签订合同前，务必仔细审查合同条款，了解相关法律法规及规划要求，并办理相关手续，以确保合法经营。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。