结论：没有经过法定征收程序签订的拆迁协议，其效力存在重大瑕疵，很可能被认定为无效或可撤销；同时，2018年补偿未足额到位就拆房且未入户的行为，明显违反了法定程序，拆迁方需承担相应的法律责任。
一、关于拆迁协议的效力
法定征收程序的重要性：
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，房屋征收必须遵循严格的法定程序，包括征收决定、公告、评估、补偿协议签订等环节。这些程序旨在保障被征收人的合法权益，确保征收的合法性和公正性。
未经过法定程序的拆迁协议效力：
- 如果拆迁协议是在未经过法定征收程序的情况下签订的，那么该协议很可能因违反法律强制性规定而无效。因为法定程序是征收合法性的前提，未经法定程序进行的征收行为，其签订的协议自然无法获得法律认可。
- 即使拆迁协议已经签订，如果被征收人能够证明该协议是在受到胁迫、欺诈等不正当手段下签订的，也有权请求法院撤销该协议。
二、关于补偿未足额到位就拆房且未入户的行为
补偿足额到位是拆迁的前提：
- 根据相关法律法规，拆迁方在实施拆迁前，必须确保被征收人的补偿已经足额到位。这是保障被征收人基本生活权益的重要措施，也是拆迁合法性的必要条件。
未入户拆迁的违法性：
- “未入户”可能指的是拆迁方在未对被征收房屋进行实际勘查、评估的情况下就进行了拆迁。这种行为明显违反了法定程序，因为入户勘查、评估是确定补偿金额的重要依据。
- 如果拆迁方在未入户的情况下就进行了拆迁，且补偿未足额到位，那么这种行为不仅违法，而且严重侵害了被征收人的合法权益。
拆迁方的法律责任：
- 对于补偿未足额到位就拆房且未入户的行为，拆迁方需承担相应的法律责任。被征收人有权要求拆迁方补足补偿金额，并有权要求拆迁方赔偿因违法拆迁造成的损失。
- 如果拆迁方的行为构成犯罪，如故意毁坏财物罪等，还将面临刑事责任的追究。
三、建议与行动
收集证据：
- 被征收人应尽快收集与拆迁相关的所有证据，包括拆迁协议、补偿款支付记录、房屋照片、视频等，以证明拆迁方的违法行为和自己的损失。
寻求法律援助：
- 被征收人可以向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。包括但不限于协助被征收人向相关部门投诉、提起行政诉讼或民事诉讼等。
维护自身权益：
- 被征收人应坚决维护自己的合法权益，不要轻易放弃或妥协。在法律框架内，通过合法途径争取自己的应得利益。
作为南辉律师，我专注于刑事辩护和拆迁安置领域，如果你有任何关于拆迁安置方面的法律问题，都可以直接向我咨询。