解除租房合同通知书可以通过微信送达，但需满足一定条件并注意相关事项。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律层面分析
合同解除通知的形式：
- 根据《民法典》的相关规定，合同解除应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。这里并未明确规定通知的具体形式，因此，从法律原则上讲，解除租房合同通知书可以通过多种形式送达，包括但不限于书面信函、电子邮件、短信、微信等。
微信送达的有效性：
- 微信作为一种即时通讯工具，其发送的信息在技术上可以视为“到达”对方，只要对方能够正常接收并查看。因此，在对方同意或未明确拒绝的情况下，通过微信发送解除租房合同通知书是有效的。
- 但需注意，如果对方否认收到微信通知，或者微信账号存在被盗用、被注销等风险，那么微信送达的有效性可能会受到质疑。
二、实际操作建议
确保对方接收：
- 在发送微信通知前，最好先与对方确认其微信账号是否正常使用，并告知对方将发送解除租房合同通知书。
- 发送后，可以要求对方回复确认收到，或者通过其他方式（如电话、短信）再次确认。
保留证据：
- 发送微信通知时，应截图保存发送记录，包括发送时间、内容、对方头像和昵称等信息，以备不时之需。
- 如果可能的话，还可以考虑通过电子邮件或其他更正式的方式同时发送解除通知，以增加证据的多样性和可靠性。
考虑对方感受：
- 解除租房合同可能涉及双方利益，因此在发送通知时，应尽量保持礼貌和客观，避免引起不必要的纠纷。
- 如果对方对解除合同有异议或提出协商，应积极回应并寻求妥善解决方案。
三、特殊情况处理
对方拒绝接收：
- 如果对方明确拒绝接收微信通知，或者微信账号无法联系到对方，那么应考虑通过其他更正式的方式（如书面信函、律师函等）送达解除通知。
合同中有特别约定：
- 如果租房合同中明确规定了合同解除通知的送达方式和程序，那么应严格按照合同约定执行。如果合同约定必须通过书面信函或特定方式送达，那么微信通知可能不符合合同要求。
总结来说，解除租房合同通知书可以通过微信送达，但需确保对方能够正常接收并查看，同时保留好相关证据。在实际操作中，还应考虑对方感受和合同中的特别约定等因素。如果你在解除租房合同过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。