针对您提出的“银行不给他项权证怎么办”的问题，这通常涉及到贷款或抵押业务中的一项重要环节。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确他项权证的作用。他项权证是银行在贷款或抵押业务中，为了保障其债权而要求借款人或抵押人办理的一种权利证书。它证明了银行对抵押物享有优先受偿权。

如果您在办理贷款或抵押业务时，银行没有给您他项权证，可能有以下几种原因及相应的解决策略：

1. 手续未办完：

   • 可能您提交的材料不齐全或存在错误，导致银行无法完成他项权证的办理。
   • 解决策略：请检查您提交的材料是否完整、准确，如有缺失或错误，请及时补充或更正，并重新提交给银行。

2. 银行内部流程问题：

   • 有时银行内部流程可能较为繁琐，导致他项权证的办理时间延长。
   • 解决策略：您可以主动联系银行，了解他项权证的办理进度，并询问是否存在任何问题或需要您配合的地方。

3. 银行政策或规定变化：

   • 银行可能会根据市场情况或内部政策调整，对他项权证的办理要求或流程进行变更。
   • 解决策略：请关注银行的最新政策或规定，确保您的业务办理符合银行的要求。如有疑问，可向银行咨询并获取详细解答。

4. 沟通不畅或误解：

   • 在办理过程中，可能由于沟通不畅或双方对业务理解存在差异，导致他项权证未能及时发放。
   • 解决策略：建议您与银行进行深入沟通，明确双方的权利和义务，以及他项权证的办理要求和流程。如有必要，可以要求银行出具书面说明或承诺。

5. 特殊情况处理：

   • 如果您已经按照银行要求完成了所有手续，但银行仍然拒绝发放他项权证，您可以考虑向银行的上级机构或监管部门投诉。
   • 解决策略：在投诉时，请提供详细的证据和情况说明，以便上级机构或监管部门能够全面了解问题并作出公正处理。

最后，我建议您在办理贷款或抵押业务时，务必选择信誉良好、服务规范的银行，并仔细阅读合同条款和办理流程，确保自己的权益得到充分保障。如果遇到任何问题或疑问，不要犹豫，及时与银行沟通并寻求解决方案。