原物业合同到期，员工工龄的补偿问题需分情况讨论，核心结论如下：

1. 合同到期后物业（用人单位）不续签，或降低条件导致员工不续签的
   根据《劳动合同法》第46条、第47条，物业需支付经济补偿金。补偿标准为：

   • 每满1年支付1个月工资（如工作5年，补偿5个月工资）；
     
   • 6个月以上不满1年的按1年算（如工作5年6个月，补偿6个月工资）；
     
   • 不满6个月的支付半个月工资（如工作5个月，补偿半个月工资）。
     注：月工资指合同终止前12个月的平均工资，含奖金、津贴等，但不得超过当地社平工资3倍（超过部分不计）。

2. 合同到期后物业维持或提高条件续签，员工拒绝的
   根据《劳动合同法》第46条，物业无需支付经济补偿金。但需注意：若员工因物业存在违法行为（如拖欠工资、未缴社保）而拒绝续签，仍可主张补偿。

3. 合同到期后物业未明确表态，员工继续工作的
   根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第34条，原合同自动延续，视为双方按原条件订立新合同。此时若物业后续提出终止，仍需按上述第1种情况支付补偿；若员工主动离职，则无补偿。

特殊提醒：

• 若物业与员工连续订立2次固定期限合同（如每次签3年，共6年），且员工无《劳动合同法》第39条、第40条第1、2项情形（如严重违纪、不能胜任工作等），合同到期后物业必须签订无固定期限合同，否则需支付赔偿金（经济补偿金的2倍）。
  
• 若物业未提前30日通知终止合同，需额外支付1个月工资（代通知金），但司法实践中对“未通知”的认定较严格，需结合地方规定。

建议行动：

1. 核对劳动合同终止时间及物业是否明确表示不续签；
   
2. 收集工资条、考勤记录等证据，计算应得补偿金额；
   
3. 若物业拒付补偿，可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
   

如有细节需进一步分析（如合同条款、物业具体行为等），可直接向我咨询。