办公楼停车收费是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及产权归属和合同约定两方面。以下从不同角度进行分析：

1. 产权归属角度

   • 开发商产权情形：若办公楼的车库或车位未计入公摊面积，且开发商已取得产权证，那么开发商作为所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（《民法典》第240条）。在此情形下，开发商有权决定车位的使用权，包括是否收费以及收费标准。但需注意，根据《民法典》第276条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，开发商在收费时，应优先满足办公楼内业主或使用人的停车需求。
   • 业主共有情形：若车库或车位已计入公摊面积，或属于人防工程等无产权证的部分，则归全体业主共有（《民法典》第282条）。在此情形下，物业或开发商擅自收费可能构成侵权行为，业主有权要求停止收费或返还收益。

2. 合同约定角度

   • 购房合同或物业服务合同：若购房合同或物业服务合同中明确约定了车位的使用权、收费标准等事项，则双方应依约履行。在此情形下，只要合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在格式条款无效的情形（如不合理地免除或减轻责任、加重对方责任、限制对方主要权利等），则收费行为通常是合法的。
   • 格式条款审查：若合同中的收费条款属于格式条款，且存在上述无效情形，则业主有权主张该条款无效，并要求按照合理标准收费或停止收费。

法律建议：

• 对于业主或使用人而言，若对办公楼停车收费有异议，应首先查阅购房合同或物业服务合同中的相关条款，了解收费依据和标准。
• 若认为收费行为违法或合同条款存在无效情形，可与物业或开发商协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或提起诉讼。
• 对于物业或开发商而言，应确保收费行为符合法律法规和合同约定，避免侵犯业主的合法权益。在制定收费标准时，应充分考虑业主的承受能力和市场行情，确保收费合理、透明。

可能法律后果：

• 若收费行为违法或合同条款无效，物业或开发商可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
• 业主若因停车收费问题与物业或开发商发生纠纷，可能影响办公楼的正常使用和秩序，甚至引发群体性事件。因此，建议双方通过协商、调解等方式妥善解决纠纷。

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