商业写字楼业主是否应交停车费，以及这一行为的合法性，主要取决于业主与物业公司之间的合同约定以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定：

   • 商业写字楼业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，该合同会明确双方的权利和义务，包括停车费的收取标准、方式等。
   • 如果合同中明确规定了业主需要支付停车费，那么业主按照合同约定支付停车费是合法的，也是应尽的义务。
   • 反之，如果合同中没有明确规定停车费，或者规定业主无需支付停车费，那么物业公司要求业主支付停车费则可能缺乏合同依据。

2. 法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是双方自愿订立的，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
   • 如果物业公司未经业主同意，擅自提高停车费标准或者强制收取停车费，可能违反了相关法律法规的规定，业主有权拒绝支付或者向相关部门投诉。

3. 实际情况分析：

   • 在实际操作中，商业写字楼的停车费收取情况因地区、楼盘、物业公司等因素而异。有些楼盘可能将停车费包含在物业费中，有些则单独收取。
   • 业主在购买或租赁商业写字楼时，应当仔细阅读物业服务合同，了解停车费的收取情况，并在必要时与物业公司进行协商。

4. 建议与行动：

   • 如果业主对停车费的收取有疑问或不满，首先应当查阅物业服务合同，了解合同中的相关约定。
   • 如果合同中没有明确规定或者业主认为物业公司的收费行为不合理，可以与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 如果协商无果，业主可以向相关部门（如房管局、物价局等）投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，商业写字楼业主是否应交停车费，以及这一行为的合法性，主要取决于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。业主在面对停车费问题时，应当仔细阅读合同、了解法律法规，并在必要时与物业公司进行沟通协商或寻求法律帮助。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。